











































van Ostadestraat 33, 7556 EW, Hengelo
Omschrijving
Gelegen nabij het centrum van Hengelo in een rustige en kindvriendelijke woonwijk VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE JAREN DERTIG STIJL WONING MET EIGEN OPRIT EN VERWARMDE BERGING/PRAKTIJKRUIMTE. In de (directe) omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en de A1...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 133 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 3 slaapkamers |
Aantal kamers | 4 kamers |
Perceel | 285 m² |
Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Almelo
Wijkstatistieken
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | € 395.000 k.k. |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | vrijstaande woning |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1940 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | schilddak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | van Ostadestraat 33 |
Plaats | Hengelo |
Land | NL |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 133 m² |
Overige inpandige ruimte | 17 m² |
Inhoud | 475 m³ |
Perceeloppervlakte | 285 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 4 (3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | C |
Energielabel einddatum | 05-11-2024 0:00 |
Isolatie |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | zijtuin |
Hoofdtuin positie | zuid |
Hoofdtuin diepte | 12.5 meter |
Hoofdtuin breedte | 4.75 meter |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | vrijstaand steen |
Voorzieningen |
|
Isolatie |
|
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Gelegen nabij het centrum van Hengelo in een rustige en kindvriendelijke woonwijk VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE JAREN DERTIG STIJL WONING MET EIGEN OPRIT EN VERWARMDE BERGING/PRAKTIJKRUIMTE. In de (directe) omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en de A1 (snelweg). De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, heeft een groot overdekt terras en de woning biedt mogelijkheid tot het realiseren van praktijkruimte met eigen entree.
INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, dubbele erker en sfeervolle gashaard. Ruime keuken v.v. vijf pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vloerverwarming. Bijkeuken met was-, droogmachine aansluiting en eveneens v.v. vloerverwarming. Verwarmde berging/praktijkruimte met eigen entree, wateraansluiting en trapopgang met extra slaap-/bergruimte.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en v.v. overkapping met lichtkoepel.
Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en toegang tot twee ruime slaapkamers v.v. vloerbedekking, badkamer met wastafelmeubel, authentiek ligbad en inloopdouche. Toilet en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruime slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1940
- Inhoud: 475 m3
- Perceeloppervlakte: 285 m2
- De woning is volledig v.v. nieuwe plafonds met sierlijsten, stucwerk, elektra en isolatieglas.
- De erker aan de voorzijde is in originele staat gerestaureerd.
- De woning is in 2010 van de buitenkant gereinigd en rondom voorzien van nieuwe kavelmuur.
- De berging/praktijkruimte is verwarmd en v.v. elektra en wateraansluiting.
- De spouwmuren zijn in 2012 na geïsoleerd.
- CV-ketel: Remeha Calenta 40C CW5+Isense (eigendom) 2013.
- In 2014 is de zolder van binnenuit volledig geïsoleerd en verbouwd tot ruime slaapkamer met bergruimte.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen



































Wijkstatistieken
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Mannelijke inwoners
4.990 -
Vrouwelijke inwoners
5.215
-
Inwoners Hengelo
40.475 -
Inwoners Hengelo
40.327
-
Auto('s)
0,9 per huishouden -
Gemiddelde vraagprijs
€ 153.000,-