7556 EW, Hengelo

van Ostadestraat 33, 7556 EW, Hengelo

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	133 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	4 kamers
Perceel	285 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Almelo

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 395.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1940
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	schilddak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	van Ostadestraat 33
Plaats	Hengelo
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	133 m²
Overige inpandige ruimte	17 m²
Inhoud	475 m³
Perceeloppervlakte	285 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	dakraam tv kabel

Energie
Energielabel	C
Energielabel einddatum	05-11-2024 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	voortuin zijtuin
Hoofdtuin	zijtuin
Hoofdtuin positie	zuid
Hoofdtuin diepte	12.5 meter
Hoofdtuin breedte	4.75 meter

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand steen
Voorzieningen	voorzien van verwarming voorzien van elektra voorzien van water met vliering
Isolatie	dakisolatie muurisolatie dubbel glas
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	garage mogelijk parkeerplaats

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gelegen nabij het centrum van Hengelo in een rustige en kindvriendelijke woonwijk VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE JAREN DERTIG STIJL WONING MET EIGEN OPRIT EN VERWARMDE BERGING/PRAKTIJKRUIMTE. In de (directe) omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en de A1 (snelweg). De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, heeft een groot overdekt terras en de woning biedt mogelijkheid tot het realiseren van praktijkruimte met eigen entree.

INDELING

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, dubbele erker en sfeervolle gashaard. Ruime keuken v.v. vijf pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vloerverwarming. Bijkeuken met was-, droogmachine aansluiting en eveneens v.v. vloerverwarming. Verwarmde berging/praktijkruimte met eigen entree, wateraansluiting en trapopgang met extra slaap-/bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en v.v. overkapping met lichtkoepel.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en toegang tot twee ruime slaapkamers v.v. vloerbedekking, badkamer met wastafelmeubel, authentiek ligbad en inloopdouche. Toilet en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruime slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1940
- Inhoud: 475 m3
- Perceeloppervlakte: 285 m2
- De woning is volledig v.v. nieuwe plafonds met sierlijsten, stucwerk, elektra en isolatieglas.
- De erker aan de voorzijde is in originele staat gerestaureerd.
- De woning is in 2010 van de buitenkant gereinigd en rondom voorzien van nieuwe kavelmuur.
- De berging/praktijkruimte is verwarmd en v.v. elektra en wateraansluiting.
- De spouwmuren zijn in 2012 na geïsoleerd.
- CV-ketel: Remeha Calenta 40C CW5+Isense (eigendom) 2013.
- In 2014 is de zolder van binnenuit volledig geïsoleerd en verbouwd tot ruime slaapkamer met bergruimte.