Van Musschenbroekstraat 68 4 , 7533 XR, Enschede

Dit is pas thuiskomen! Welkom in dit prachtige tweekamerappartement op de bovenste verdieping van het appartementengebouw aan de Van Musschenbroekstraat. Vanaf 2022 volledig gerenoveerd en afgewerkt in een verfijnde stijl welke luxe en comfort combineert op een smaakvolle manier.

De ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht vanwege de ligging op het zuiden. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur; ideaal voor kookliefhebbers. De slaapkamer is een fijne ruimte, compleet met een airconditioning en voldoende opbergruimte. De badkamer straalt elegantie uit met een stijlvolle inloopdouche en een luxe wastafelmeubel. Strak gestucte wanden, een in visgraat gelegde pvc vloer, HR-beglazing en ga zo maar door....

Dit appartement is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en ook nog eens gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals het prachtige Wooldrikspark met een kinderboerderij en het winkelcentrum Miro met supermarkten en speciaalzaken. In minder dan 10 minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum van Enschede en per auto ben je direct op verschillende uitvalswegen.

Plan een bezichtiging en laat je meenemen door de luxe en charme van dit bijzonder fijne appartement!

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree met de intercom en brievenbussen. Trappenhuis naar de bovenliggende verdiepingen en naar het souterrain waar zich de eigen berging van circa 8 m² bevindt. Let op: Er is géén lift aanwezig.

Het appartement gelegen op de vierde verdieping:
Stap dit fijne appartement binnen middels de entree waar je toegang hebt tot de hal. Om te beginnen vind je hier de meterkast en de moderne toiletruimte. Ook zit in het plafond een vlizotrap naar de praktische extra bergruimte op de vliering.

De ruime woonkamer is dankzij de raampartijen lekker licht en geeft middels dubbele naar binnen draaiende deuren toegang tot het balkon op het zonnige zuiden.

De moderne keuken - in een zwarte kleurstelling met een wit blad - is gesloten en heeft voldoende werk- en bergruimte. Qua apparatuur ontbreekt het je met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een combimagnetron aan niets en zomers kun je hier tijdens het koken de deur naar het tweede balkon lekker open zetten! Op dit balkon is een bergkast met daar in de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie en de cv-/combiketel.

De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw en beschikt over airconditioning en ingebouwde kasten. Vanuit de slaapkamer is is de smaakvolle badkamer toegankelijk. Deze is geheel betegeld en voorzien van een regendouche en een badkamermeubel met een waskom.

De vloer van het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie in visgraat gelegde pvc-vloer.

Parkeren kan op het eigen parkeerterrein van het appartementengebouw.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 147,- per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteit en waterverbruik van de algemene ruimten. Ook het verbruik van water in de privé gedeelten is verwerkt in de servicekosten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1958. Woonoppervlakte 61 m². Energielabel D.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.