Van Musschenbroekstraat 58 - 2 , 7533 XP, Enschede

Heerlijk modern en royale drie kamer appartement op een super locatie!

Keurig ingericht en met liefde onderhouden en dat is te zien, je kunt er dan ook zo in! Er is namelijk gekozen voor een lichte en tijdloze basis; het enige wat jij hoeft te doen is je meubels neer te zetten en je bent klaar!

Het appartement heeft twee balkons en heeft vanaf de woonkamer uitzicht op de groene tuin en de levendige Gronausestraat. Op loopafstand zijn allerlei voorzieningen te vinden, zoals het Wooldrikspark met een kinderboerderij, maar ook het winkelcentrum Miro met supermarkten en speciaalzaken. Naar het gezellige centrum van Enschede fiets je in minder dan vijf minuten.

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree met de intercom en brievenbussen. Trappenhuis naar de bovenliggende verdiepingen en naar het souterrain waar zich de eigen berging van circa 9 m² bevindt. Let op; er is géén lift aanwezig.

Het appartement gelegen op de tweede verdieping:
Stap dit fijne appartement binnen middels de entree waar je toegang hebt tot een ruime hal. Om te beginnen vind je hier de meterkast en de nette toiletruimte.

De woonkamer is dankzij de raampartijen lekker licht en geeft toegang tot het balkon op het oosten. In het verleden is er een slaapkamer bij de kamer getrokken wat zorgt voor een royale ruimte (het is eventueel mogelijk om dit op vrij eenvoudige wijze weer terug te draaien).

De moderne keuken is gesloten, en heeft voldoende werk- en bergruimte. Qua apparatuur ontbreekt het je met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer en een combi-magnetron aan niets en zomers kun je hier tijdens het koken de deur naar het tweede balkon lekker open zetten! Op dit balkon is een bergkast, waar ook het witgoed in geplaatst kan worden.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarbij de grootste slaapkamer de toegang heeft tot de badkamer. Deze
is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafel met meubel.

Parkeren kan op het eigen parkeerterrein van het appartementencomplex.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 152,00 per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteits en waterverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1958. Woonoppervlakte ca. 73 m². Inhoud ca. 249 m³. Energielabel D.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.