>
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7556 JT, Hengelo

van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo

€ 437.500 k.k.

Omschrijving

EEN UNIEKE KANS! IN AANBOUW: VAN ALPHENSTRAAT 8 TE HENGELO In het nieuwbouwproject Nieuwe Es komt een woning beschikbaar aan de Van Alphenstraat 8 te Hengelo! Wil je begin volgend jaar wonen in deze ruime tweekapper dan is dit je kans! De woning heeft een gunstige...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 160 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 297 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 437.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2021
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres van Alphenstraat 8
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan park
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 160 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Inhoud 578 m³
Perceeloppervlakte 297 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 14-07-2031 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • zonnecollectoren
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 10.6 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 594
Breedte 320
Oppervlakte 19
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

EEN UNIEKE KANS!
IN AANBOUW: VAN ALPHENSTRAAT 8 TE HENGELO

In het nieuwbouwproject Nieuwe Es komt een woning beschikbaar aan de Van Alphenstraat 8 te Hengelo! Wil je begin volgend jaar wonen in deze ruime tweekapper dan is dit je kans!

De woning heeft een gunstige ligging tegenover het Weusthagpark en kinderboerderij 't Weusthag, nabij scholen, winkelcentrum en op korte afstand van het stadscentrum. Op dit moment wordt er hard gewerkt aan de realisatie van deze twee-onder-een-kap woning. De van origine zeer ruime woning wordt ook nog eens uitgebouwd met 1,20 meter aan de achterzijde waardoor de woning een lengte heeft van maar liefst 11,42 meter. Veel extra’s zijn reeds als meerwerk opgenomen waaronder de uitbouw, deur naar de berging, openslaande deuren in de berging en extra elektrapunten. De woning kan je zelf nog geheel naar eigen wens inrichten (vloer- en wandafwerking, stoffering en tuinaanleg). De badkamer wordt casco opgeleverd dus de keuze voor sanitair en tegelwerk staat ook nog open.
De woningen worden duurzaam (gasloos) gebouwd (EPC 0,4) en voorzien van een luchtwaterwarmtepomp en zonnepanelen. Je bent dus op de toekomst voorbereid!

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met toilet en trapopgang, luxe woonkeuken aan de voorzijde voorzien van de volgende apparatuur: koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, recirculatiekap, Quooker keukenboiler combinatie, spoelbak en keramisch werkblad. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met een deur naar de aangebouwde berging met openslaande deuren aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de ruime tuin gelegen op het zuidwesten.

1e verdieping:
Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte met inloopkast, badkamer (casco) met aansluitpunten voor een wastafel, douche, toilet en radiator. De afbeeldingen van de badkamer geven een impressie van wat mogelijk is. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers.

2e verdieping:
Ruime zolder met opstelplaats voor wasmachine, droger en warmtepomp, mogelijkheid voor een extra slaap- hobbykamer, zolderberging, dakraam aan de achterzijde.

Buiten: Achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht, de woning wordt aan de achterzijde voorzien van een gaashekwerk met hedera en aan de voorzijde met een beukenhaag. Voor- en achtertuin moeten nog worden aangelegd.

Bijzonderheden:
- Casco badkamer;
- Luchtwaterwarmtepomp;
- Balansventilatie met warmte terugwin unit;
- Zonnepanelen, EPC 0,4;
- U-keuken met inbouwapparatuur;
- Toilet op de begane grond;
- Woonoppervlak: ca. 160 m2;
- Inhoud: ca. 578 m3;
- Perceel: 297 m2;
- Tuin op het zuidwesten;
- Parkeermogelijkheid voor 2 auto’s;
- Artist Impressions van de woonkamer en badkamer zijn ter indicatie;
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.

Voor meer informatie en documentatie kun je een afspraak plannen bij ons op kantoor. De woning is aanbouw en kan dus niet worden bezichtigd.
Aanvaarding: ca. 1e kwartaal 2022

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo
van Alphenstraat 8, 7556 JT, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.990
  • Vrouwelijke inwoners

    5.215
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 153.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie