Verkocht onder voorbehoud 7523 WS, Enschede

Valkenstraat 22, 7523 WS, Enschede

€ 165.000 k.k.

Omschrijving

**** Deze woning zal worden verkocht door middel van NVM Online Bieden. Dit start op donderdag 4 februari om 13.00uur en eindigt op vrijdag 5 februari om 13.00uur. Neem voor meer informatie contact met ons op of kijk op nvmonlinebieden.nvm.nl **** Aan een rustige...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	88 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	4 kamers
Perceel	115 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaars Enschede

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 165.000 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1961
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	plat dak
Materiaal van dak	bitumineuze dakbedekking

Locatie
Adres	Valkenstraat 22
Plaats	Enschede
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	4 m²
Inhoud	295 m³
Perceeloppervlakte	115 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	2
Aantal kamers	4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	2 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie tv kabel

Energie
Energielabel	B
Energielabel einddatum	08-05-2025 0:00
Isolatie	dakisolatie vloerisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	oost
Hoofdtuin diepte	8 meter
Hoofdtuin breedte	5 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Voorzieningen	voorzien van elektra
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	redelijk tot goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustige straat in de wijk Mekkelholt gelegen tussenwoning met een besloten tuin voorzien van achterom en vrijstaande houten berging.

Deze woning is naar een gunstig energielabel B gebracht middels 6 zonnepanelen, een recente cv-/combiketel, grotendeels HR++ beglazing en verbeterde dak-, muur- en vloerisolatie. Aan de interne afwerking dient nog wel aandacht te worden besteedt.

Indeling o.a.:
Entree/hal met toilet, provisiekast en trapopgang. Doorzonwoonkamer met open keuken met een keukenblok zonder apparatuur. Bijkeuken met deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1961. Inhoud 290m³. Perceelgrootte circa 115 m² (exacte afmeting zal na kadastrale inmeting blijken).

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht
- Een eventueel voorbehoud financiering zal alleen worden opgenomen ter hoogte van maximaal de vraagprijs
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser
- Deelname aan NVM Online Bieden pas mogelijk na bezichtiging van de woning
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen