>
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
7546 PJ, Enschede

Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede

€ 289.000 k.k.

Omschrijving

In het buitengebied tussen Enschede en Haaksbergen gelegen, aan de rand van het natuur- en recreatiegebied Het Rutbeek, vrijstaande niet alledaags houten woonhuis met gastenverblijf en zwembad. Dit unieke object is gelegen op een ruim perceel van in totaal 3.315 m²...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 3315 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Enschede
Snelder Zijlstra Makelaars Enschede

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • metaal
Locatie
Adres Usselerveenweg 89
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • buiten bebouwde kom
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Inhoud 586 m³
Perceeloppervlakte 3315 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • schuifpui
  • rookkanaal
  • airconditioning
  • zwembad
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 29-08-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • carport
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In het buitengebied tussen Enschede en Haaksbergen gelegen, aan de rand van het natuur- en recreatiegebied Het Rutbeek, vrijstaande niet alledaags houten woonhuis met gastenverblijf en zwembad.

Dit unieke object is gelegen op een ruim perceel van in totaal 3.315 m² waarvan het gebruik is belast met particuliere erfpacht.

Op het perceel bevindt zich een bijgebouw dat momenteel is ingericht als gastenverblijf en voorzien is van een eigen toilet, woonkamer met kleine keuken.

Indeling woning o.a.:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet, urinoir, inloopdouche en wenteltrap naar een zolderkamer met opstelplaats cv-/combiketel. Woonkamer met hout gestookte kachel, een separate eetkamer, toegang tot de fraaie en geheel af te sluiten terrasoverkapping. Dichte keuken voorzien van een bijpassend gasfornuis met 3 ovens en 5 gaspitten, afzuigschouw,2 koelkasten en een vaatwasser. Hal met vaste kasten en toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond.
1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1964 en door de jaren heen verbouwd. Inhoud 586 m³. Perceelgrootte 3.000 m².
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.

Recht van erfpacht:
Erfpacht is het recht om een stuk grond te gebruiken. De grond blijft eigendom van de erfverpachter, ofwel de eigenaar. Voor dit gebruiksrecht betaalt de erfpachter een jaarlijkse vergoeding aan de eigenaar. Die vergoeding wordt een canon genoemd. De actuele canon bedraagt voor dit perceel circa € 420,- per maand, dit is net als hypotheekrente fiscaal aftrekbaar

Let op, banken zijn over het algemeen terughoudender met het financieren van de aankoop van een erfpachtrecht. Onze financieel adviseur bespreekt graag met u de mogelijkheden.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Alle media

Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede
Usselerveenweg 89, 7546 PJ, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.630
  • Vrouwelijke inwoners

    4.470
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 267.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie