>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Usselerveenweg 89, Enschede 7546 PJ Enschede

7546 PJ Enschede vraagprijs € 289.000 k.k.

Omschrijving

In het buitengebied tussen Enschede en Haaksbergen gelegen, aan de rand van het natuur- en recreatiegebied Het Rutbeek, vrijstaande niet alledaags houten woonhuis met gastenverblijf en zwembad.

Dit unieke object is gelegen op een ruim perceel van in totaal 3.315 m² waarvan het gebruik is belast met particuliere erfpacht.

Op het perceel bevindt zich een bijgebouw dat momenteel is ingericht als...

Brochure

Download de brochure van Usselerveenweg 89, Enschede.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Buurtschap Broekheurne
    750 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Buurtschap Broekheurne
    700 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,6 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 330.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Enschede
    80.488 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Enschede
    77.652 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    2.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Enschede

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

In het buitengebied tussen Enschede en Haaksbergen gelegen, aan de rand van het natuur- en recreatiegebied Het Rutbeek, vrijstaande niet alledaags houten woonhuis met gastenverblijf en zwembad.

Dit unieke object is gelegen op een ruim perceel van in totaal 3.315 m² waarvan het gebruik is belast met particuliere erfpacht.

Op het perceel bevindt zich een bijgebouw dat momenteel is ingericht als gastenverblijf en voorzien is van een eigen toilet, woonkamer met kleine keuken.

Indeling woning o.a.:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet, urinoir, inloopdouche en wenteltrap naar een zolderkamer met opstelplaats cv-/combiketel. Woonkamer met hout gestookte kachel, een separate eetkamer, toegang tot de fraaie en geheel af te sluiten terrasoverkapping. Dichte keuken voorzien van een bijpassend gasfornuis met 3 ovens en 5 gaspitten, afzuigschouw,2 koelkasten en een vaatwasser. Hal met vaste kasten en toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond.
1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1964 en door de jaren heen verbouwd. Inhoud 586 m³. Perceelgrootte 3.000 m².
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.

Recht van erfpacht:
Erfpacht is het recht om een stuk grond te gebruiken. De grond blijft eigendom van de erfverpachter, ofwel de eigenaar. Voor dit gebruiksrecht betaalt de erfpachter een jaarlijkse vergoeding aan de eigenaar. Die vergoeding wordt een canon genoemd. De actuele canon bedraagt voor dit perceel circa € 420,- per maand, dit is net als hypotheekrente fiscaal aftrekbaar

Let op, banken zijn over het algemeen terughoudender met het financieren van de aankoop van een erfpachtrecht. Onze financieel adviseur bespreekt graag met u de mogelijkheden.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 289.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannenmetaal
Locatie
Adres Usselerveenweg 89
Plaats Enschede
Land NL
Ligging aan rustige wegbuiten bebouwde komin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Inhoud 586 m³
Perceeloppervlakte 3315 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen schuifpuirookkanaalairconditioningzwembad
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 29-08-2029 0:00
Isolatie dakisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage carport
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.