>
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
7559 KH, Hengelo

Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Gezinnen opgelet! Voor verkoop is beschikbaar deze zeer complete 2-onder-1-kap-woning, gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Vossenbelt/Slangenbeek. Opvallend zijn het, voor dit woningtype, uitzonderlijke woonoppervlak van maar liefst 167 m2, de ruime...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 167 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 253 m²
Meer kenmerken

Media

Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Toulousestraat 13
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 167 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 612 m³
Perceeloppervlakte 253 m²
Totale woonoppervlakte 167
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 9.35 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 115 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gezinnen opgelet! Voor verkoop is beschikbaar deze zeer complete 2-onder-1-kap-woning, gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Vossenbelt/Slangenbeek. Opvallend zijn het, voor dit woningtype, uitzonderlijke woonoppervlak van maar liefst 167 m2, de ruime slaapkamers en de flinke zolder met dakkapel. Door de uitstekende isolatie en plaatsing van 12 zonnepanelen (2018) beschikt deze woning over een energielabel A. Niet onbelangrijk, want bij veel banken zorgt een A-label voor korting op het hypotheekrentetarief.

De woonkeuken aan de achterzijde in lichte kleurstelling loopt via openslaande deuren fraai over in de besloten en zonnige tuin. Er is parkeergelegenheid voor meerder auto's op eigen terrein.

De foto's, video en plattegronden geven een alvast uitstekende indruk. Nog beter is het om een afspraak te maken voor bezichtiging. Onze opdrachtgevers heten u van harte welkom.

DE WOONOMGEVING
De wijk Vossenbelt/Slangenbeek is een echte gezinswijk met veel openbaar groen, een prachtig park met vijver midden in de wijk. Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, het wijkwinkelcentrum en sportvoorzieningen bevinden zich om de hoek, net als een openbare speeltuin. De toerit A1 en de kernen van zowel Hengelo als Borne bevinden zich op slechts enkele autominuten.

DE INDELING
Overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang, vrij-hangend toilet met fonteintje, woonkamer aan de voorzijde met erker en massieve parketvloer. De uitgebouwde woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur (waaronder een Qooker) is gericht op de tuin. Via de keuken zijn de handige bijkeuken en garage te bereiken.

Verdieping:
Overloop met cv-ruimte, 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en walk-in-closet met spiegelwand. De moderne, licht betegelde badkamer is voorzien van duobad, badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Zolder:
De hoge nok zorgt voor een zeer ruime zolder. Deze is vanzelfsprekend bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is voorzien van dakvenster en veel bergruimte achter knieschotten. Door toepassen van een dakkapel is een 4e slaapkamer ontstaan die eventueel kan worden gesplitst in 2 afzonderlijke extra woonvertrekken.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1997 / woonoppervlak 167 m2 / perceel 253 m2 / inhoud 612 m3;
- volledig geïsoleerd / energielabel A / 12 zonnepanelen;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- verwarming via HR Combiketel (eigendom / bouwjaar 2013);
- mechanische ventilatie (recent vervangen);
- keuken voorzien van Quooker en Siemens inbouwapparatuur / Itho plafondafzuiging / Liebherr koelkast;
- verdieping en zolder voorzien van laminaatvloeren;
- schilderwerk laatstelijk 2015 / 2021;

AANVAARDING: in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR
'Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Alle media

Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo
Toulousestraat 13, 7559 KH, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.265
  • Vrouwelijke inwoners

    5.135
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 248.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie