Tom Brandstraat 43 , 7558 JP, Hengelo

We zijn begonnen met de verkoop van deze leuke eindwoning, gelegen aan de Tom Brandstraat en beschikt over twee slaapkamers en is geheel naar eigen wens in te richten. De woning, gebouwd in 1980, en voorzien van een keurig energielabel C, is door ligging, prijsklasse en indeling dé ideale instap voor de starter op de woningmarkt. De woning heeft een woonoppervlakte van 83m², ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk ''Hasseler Es'', aan een gezellig pleintje met een speeltuintje. In de buurt zijn veel voorzieningen en op loopafstand vindt u een supermarkt. Hoe fijn is dat!

De Hasseler Es-wijk staat bekend als een uitstekende woonomgeving met overvloedig openbaar groen en uitstekende bereikbaarheid. De woningen in deze buurt grenzen aan mooie stukken openbaar groen aan de achterzijde. Bovendien is het goed uitgeruste wijkwinkelcentrum "Hasselo" op loopafstand te vinden, waardoor je gemakkelijk je dagelijkse boodschappen kunt doen. Daarnaast zijn zowel het centrum van Hengelo als de afrit van de A1 binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is de berging/hobbyruimte bereikbaar. Vanuit hier betreed u de ruime op het westen gelegen achtertuin. Deze is tevens middels een achterom te bereiken en biedt privacy. In de houten berging kan u uw tuinzaken of fietsen stallen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met wastafel en douche. Op de verdieping vindt u ook een ruime berging met de opstelling voor de cv-installatie.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 83m²
- Energielabel C
- Inhoud 299m³
- Perceeloppervlakte 147 m²
- Externe bergruimte 6m²
- Bouwjaar 1980
- De woning is naar eigen wens in te richten
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving

Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper.

KOOPOVEREENKOMST
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl en NVM.nl.