Toekomststraat 61 , 7521 CM, Enschede

Starters opgelet! Nabij de universiteit gelegen leuk helft van dubbel, uitgebouwd woonhuis met een vrijstaande houten berging en een zonnige tuin op het zuid-oosten. Recent voorzien van vloerverwarming, vloerisolatie en een mooie pvc vloer op de begane grond.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/gang, meterkast, trapopgang, provisiekast, royale woonkamer met diverse zithoeken, uitgebouwde woonkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en een c.v. combiketel (Nefit, bouwjaar 2007, in eigendom), luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet,

Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een airco.

Vliering: via vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder.

Buiten: zonnige tuin op het zuiden-oosten met een vrijstaande houten berging, die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1928. Perceelgrootte 191 m². Inhoud ca. 377 m³. Woonoppervlakte ca. 104 m².
Dak-, muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas.
Buitenschilderwerk 2023.
Energielabel C.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoondclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.