Toekomststraat 163, 7521 CP, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Centraal in de wijk Twekkelerveld en gelegen aan een groot plantsoen, verzorgde hoekwoning met een eigen oprit, aangebouwde stenen garage en een berging.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 9 zonnepanelen en spouwmuurisolatie. Het energielabel is dan ook op een gunstige D vastgesteld.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse speelvelden voor kinderen en op fietsafstand het onlangs geheel vernieuwde wijkwinkelcentrum met o.a. een Lidl en een Albert Heijn, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen en sportverenigingen. Via de fietssnelweg F35 ben je al fietsend binnen 10 minuten in hartje centrum! Daarnaast zijn de Universiteit Twente en het Kennispark ook goed en snel te bereiken en er ligt een goede verbinding met zowel het openbaar vervoer als met de verbinding tot uitvalswegen en de A35.

Indeling o.a. :
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Middels dubbele deur te bereiken woonkamer met veel lichtinval door onder andere het zijraam. Vanuit de woonkamer is toegang tot een bergkast. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een 5-pits gaskokplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een heteluchtoven. Via de woonkamer en de keuken is een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met toilet, handdoekradiator, ligbad, inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met bergruimte en een (lage) vierde slaapkamer met een dakraam.

Buiten: grotendeels bestrate achter- en zijtuin met een aangebouwde stenen berging met de cv-combiketel, de wasmachine aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Aangebouwde ruime stenen garage voorzien van elektra en water.

Kenmerken:
Bouwjaar 1965. Perceelgrootte 206 m². Woonoppervlakte 86 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.