Tarwestraat 10 , 7545 XM, Enschede

In de gezellige woonwijk Stevenvenne vind je deze leuke hoekwoning met een verrassend diepe achtertuin. De buurt ademt een sterk gevoel van "noaberschap", burenhulp en gezelligheid staan hier centraal. Voorzieningen zoals scholen en een winkelcentrum zijn dichtbij te vinden, en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
De woning is voorzien van een moderne, recent geplaatste keuken. Bovendien zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort en dankzij de tien zonnepanelen (op huurbasis) geniet je van lage energiekosten. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen!

Indeling o.a.:
Entree met de trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft airconditioning. In de later geplaatste aanbouw is de keuken te vinden. De keuken is recent geplaatst en voorzien van een oven, een inductie kookplaat met afzuiger, en een vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met hier ook de toiletruimte, de aansluiting voor het witgoed en de doorgang naar de badkamer. Hier zijn een douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel te vinden.

Eerste verdieping: via de overloop zijn drie slaapkamers te vinden en een ruime inloopkast.

Tweede verdieping: vaste trap naar de ruime zolder. Hier zou het mogelijk zijn om nog een extra slaapkamer te creëren. Een vaste trap en dakkapel zijn namelijk al aanwezig.

Buiten: de diepe achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, is betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Zet een tuinmeubelset neer met wat plantenbakken en je kunt genieten van de buitenlucht!
De achtertuin is via de poort naast de woning te bereiken. Ook is er een houten chalet aanwezig.

Kenmerken:
Energielabel D. Bouwjaar 1938. Woonoppervlakte 98 m². Perceelgrootte 235 m².

Van D naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbest clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.