Stentorlaan 76 , 7534 HR, Enschede

Ben je op zoek naar een moderne, ruime twee-onder-één kap en wil je graag een niet alledaagse indeling/woning? Zoek dan niet verder, wij bieden deze zeer fraaie en bijzondere woning nu aan.

Gelegen in een rustige straat, is dit goed onderhouden woonhuis voorzien van een garage, uitgebouwde woonkamer met keuken aan de voorzijde, toilet, luxe badkamer, vier slaapkamers, zolder met twee dakkapellen en ruime tuin met aan de achterzijde een uitloop in het groen.

De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen. De straat is rustig en alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het westen, waar je kan genieten van alle vrijheid en privacy. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen maken deze plek zeer geliefd.

Kortom: Ben je op zoek naar een gave en ruime tweekapper waar je zo in kan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst tref je een entree/hal met de meterkast, een toilet met fontein en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer die veel natuurlijk lichtinval geniet. De woonkamer beschikt over een handige provisiekast en een laminaatvloer met vloerverwarming. Via de woonkamer bereik je de zonnige tuin. De ruime open keuken is uitgerust met 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast. De luxe badkamer (uit 2015) is modern ingericht en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ruime douche, tweede toilet (wandcloset), designradiator, ligbad en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een open ruimte bevindt dat mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting en opstelling voor de cv-ketel en zonneboiler. Daarnaast zijn er twee dakkapellen en een groot dakraam aanwezig.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 2004. Inhoud ca. 500 m³. Woonoppervlakte ca. 123 m². Perceeloppervlakte: 181 m²;
- In kinderrijke omgeving gelegen goed onderhouden woonhuis;
- Diverse voorzieningen op loopafstand en nabij buitengebied gelegen;
- Optimaal geïsoleerd, met zonneboiler en energiezuinig, wat resulteert in lage stookkosten;
- ATAG HR combi ketel in eigendom (2015);
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- 4 slaapkamers;
- Luxe badkamer vernieuwd in 2015;
- Aangebouwde garage met eigen oprit aan de voorzijde;
- Energielabel: A.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.