Staverdenhoek 4, 7546 GG, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van de wijk Helmerhoek gelegen, met het buitengebied van Enschede-Zuid om de hoek, staat dit half vrijstaande, degelijk gebouwde woonhuis. Deze leuke woning is o.a. voorzien van dubbele oprit, aangebouwde garage met carport en bijkeuken, luxe badkamer (2019), keuken (2017) en een tuin met prachtige overkapping. Verder heeft deze ruime woning vier slaapkamers, twee vaste airco's, is goed onderhouden en in 2018 is het buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd.

Kortom: Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning in de wijk Helmerhoek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet. Vanuit de hal is een doorgang naar de woonkamer met L-vormige woonkamer met parketvloer. Tevens is er toegang tot de open keuken. Deze L-vormige keuken (2017) is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken is een inpandige doorgang naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de garage toegankelijk.

1e verdieping: overloop met airco en 3 ruime slaapkamers. De luxe badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ruime inloop douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolder met extra slaapkamer v.v. airco.

Buiten: De heerlijke tuin is ruim opgezet en is gelegen op het Oosten. De tuin is recent aangepakt en is voorzien van luxe overkapping.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1986. Inhoud 449 m³. Perceelgrootte 203 m². Woonoppervlakte 114 m²

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Fun