Uitgebreide omschrijving
Starters opgelet!
Ben je op zoek naar een leuk appartement waar je zo in kan? Zoek dan niet verder! Wij bieden dit instapklare appartement nu aan.
In het gemeentelijk monument “Flatgebouw Koningin Wilhelmina”, op de 3e woonlaag gelegen volledig gemoderniseerd appartement (instapklaar) met berging. Openbaar vervoer en het centrum op loopafstand. Ligging direct aan het Volkspark, wat deze locatie tot een zeer gewilde woonomgeving maakt. Leuk detail, als bewoner mag je gebruik maken van de gezamenlijke tuin!
Kortom: Zoek je een luxe instapklaar appartement op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling o.a.:
Entree/hal intercom en garderobe, toilet met granitovloer en fonteintje, moderne dichte keuken uit 2018 met koelkast, vaarwasser en 4-pits gaskookplaat. De ruime woonkamer met kenmerkende hoge plafonds, voorzien van fraaie laminaatvloer en vaste kast, balkon met uitzicht over de schitterende privétuin aan de achterzijde. Ruime slaapkamer, voorzien van laminaat, vaste kast met wasmachine-aansluiting, moderne inloopdouche en wastafelmeubel (2018).
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1952. Inhoud 197 m³. Woonoppervlakte 53 m².
- Unieke ligging op loopafstand van centrum, station en stadspark en op korte afstand van de A35;
- Supermarkt op loopafstand ;
- Uiterst gemoedelijke woonstand en sfeervol wonen;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing en aluminium kozijnen;
- Smaakvol aangelegde gezamenlijke tuin met fraaie terrassen en heerlijke kruidentuin;
- Werkplaats voor bewoners en tevens een gemeenschappelijke was- en droogkamer en strijkkamer;
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain;
- Eén-en tweepersoons logeerkamers (met sanitaire voorziening) zijn te huur.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaars;
- Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en intercominstallatie;
- Warmwater d.m.v. een huurboiler € 5,- per maand;
- De servicekosten bedragen € 250,- per maand incl voorschot water en gas. Dit bedrag bestaat o.a. uit: kosten van onderhoud en schoonmaak flatgebouw, schoonhouden van de gezamenlijke ruimten, opstalverzekering, glasbewassing, vervanging van radiatoren en thermostaatkranen (indien noodzakelijk), lenen van gereedschappen, onderhoud parktuin en voor uitgebreidere informatie zie ook wilhelminaflat.nl;
- Aanvaarding: In overleg, voorkeur van verkoper is januari 2022.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 70 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
