Spartastraat 16 , 7535 BN, Enschede

In de geliefde woonwijk ’t Hogeland staat dit sfeervolle, vrijstaand geschakelde woonhuis. Een tijdloos en uitstekend onderhouden huis waar comfort en stijl hand in hand gaan. De fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping biedt volop ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig te bereiken garage en een carport. Ook fijn; de woning is goed geisoleerd en er zijn 16 zonnepanelen welke zorgen voor een duurzame energievoorziening en lagere woonlasten.

De woonwijk ’t Hogeland is gunstig gelegen, net buiten de singel en op slechts acht minuten fietsen van het centrum van Enschede. Voor een wandeling of een moment van ontspanning bevinden zich het Wooldrikspark en Blijdensteinpark op korte afstand. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen.

Indeling o.a. :
Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal tref je de garderobe, meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en is afgewerkt met een eiken parketvloer voorzien van een bies. Een inbouwhaard zorgt voor extra sfeer tijdens koude dagen, terwijl je via de openslaande deur zo de achtertuin in stapt. De open keuken heeft een stijlvolle wit-zwarte opstelling en is uitgerust met een oven, combimagnetron, vijfpits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en vriezer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning. De badkamer is netjes en compleet met een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime, multifunctionele kamer met airconditioning, veel bergruimte en een aparte wasruimte met cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen.

Buiten:
De voortuin is verzorgd aangelegd met groene beplanting en een nette haag, en de garage – momenteel in gebruik als berging – is voorzien van vloerverwarming. Onder de carport is tevens een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto.
In de achtertuin, welke is gelegen op het westen, vind je een royale overkapping, een extra berging en verschillende fijne zitjes tussen het groen. Het gazon, de bomen, struiken en bloemen zorgen voor een prettige, rustige sfeer waarin je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Kenmerken:
Energielabel: C. Bouwjaar 1978. Perceelgrootte 326 m2. Woonoppervlakte 144 m2.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.