Sparrenlaan 37 , 7461 VM, Rijssen

Deze ruime HOEKWONING MET STENEN SCHUUR is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nieuwland, op korte afstand van natuurgebied "Hollands Schwarzwald" met sport en winkelvoorzieningen in de directe omgeving. De woning is rustig gelegen aan een plantsoen, met verderop speeltoestellen voor de kleintjes. De straat eindigt in een pleintje, waar zich een laadpaal bevindt en voldoende parkeergelegenheid. In de achtertuin op het zuidwesten beschikt u over een vrijstaande stenen berging en achterom. Het perceel is maar liefst 305 m2 groot. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING:
entree, hal, garderobe, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en trapkast, meterkast, ruime doorzon woonkamer, eenvoudige keuken in wandopstelling met afzuigkap en doorgang naar ruime tuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging, zonneterras en achterom.

VERDIEPING:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, vaste trap naar...

2e VERDIEPING:
overloop, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, bergruimte en CV-opstelling.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte: 125m2
- Inhoud: c.a. 375 m3
- Perceel: 305 m2
- Energielabel: C

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen aan de rand van natuurgebied "Hollands Schwarzwald";
- volledig voorzien van isolatieglas;
- mechanische ventilatie;
- verwarming via Intergas HRE Combiketel;
- 5 Solax zonnepanelen
- Projectnotaris Vrielink Willems Zonder Notarissen Almelo;
- Bijdrage kosten kadastrale uitmeting éénmalig ca. €350,00

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.