>
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Nieuw 7512 DV, Enschede

Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede

€ 339.000 k.k.

Omschrijving

In eerste aanblik een karakteristiek vrijstaand woonhuis, maar laat je verrassen. Aan een van de meeste charmante straatjes rondom het stadscentrum van Enschede vind je deze witte vrijstaande woning uit 1911 met aan de achterzijde een leuk extraatje, een voormalige...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 284 m²
Meer kenmerken

Media

Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Getfert

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1911
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Soendastraat 53
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Overige inpandige ruimte 100 m²
Inhoud 360 m³
Perceeloppervlakte 284 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 97
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 9.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In eerste aanblik een karakteristiek vrijstaand woonhuis, maar laat je verrassen.

Aan een van de meeste charmante straatjes rondom het stadscentrum van Enschede vind je deze witte vrijstaande woning uit 1911 met aan de achterzijde een leuk extraatje, een voormalige kerkzaal! De zaal heeft een eigen entree met toiletten en een ruime bijkeuken met deur naar de besloten stadstuin met een vrijstaande houten berging. De zaal is natuurlijk ook voor andere aan huis gecombineerde beroep- of bedrijfsdoeleinden te gebruiken. Het woonhuis kenmerkt zich door hoge plafonds en veel glas in de woonkamer met veel daglicht.

De woning is gelegen in een rustige buurt op letterlijk loopafstand van het stadscentrum met al haar (dagelijkse) voorzieningen, maar ook de Oude Markt met gezellige horeca, alsmede diverse stadsparken. De verkeersluwe eenrichtingsstraat, een kinderrijke buurt met grote speeltuin maken dit plaatje compleet.

Indeling o.a.:
Zij-entree/hal met trapkast en inpandige doorgang naar de kerkzaal. Open keuken welke is uitgerust met een fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Woonkamer over de gehele breedte van de woning en met een hoog plafond en veel daglichttoetreding. Hal met trapopgang naar de verdieping, garderobe en de badkamer. De badkamer beschikt over een een douchehoek, toilet, ligbad, wastafel met meubel en een trapkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine. De kerkzaal heeft een eigen zij-entree met 2 toiletten en een bijkeuken met opstelplaats cv-/combiketel voor de zaal.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De derde (slaap)kamer bevindt zich aan de achterzijde op het voormalige balkon van de zaal. Vanuit deze kamer is toegang tot een overloop met opstelplaats cv-/combiketel voor het woonhuis en de trap naar de kerkzaal.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1911. Inhoud woonhuis 360 m³. Perceelgrootte 284 m².
- het parkeren in de straat is alleen mogelijk voor vergunninghouders, daarom is er altijd wel een plekje te vinden.
- het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd

Bouwaanduiding Karakteristiek
In het bestemmingsplan is de bouwaanduiding "Karakteristiek" aan het geheel gegeven. Dit is om het cultuurhistorisch erfgoed van Enschede te beschermen. Het is om die reden niet toegestaan om zonder een omgevingsvergunning wijzigingen aan te brengen in de karakteristieke hoofdvorm en karakteristieke elementen van de bebouwing. Daaronder wordt ook het geheel of gedeeltelijk slopen verstaan.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit verrassende woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Alle media

Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede
Soendastraat 53, 7512 DV, Enschede

Buurtstatistieken Getfert

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    1 km
  • Inwoners Getfert

    2.310
  • Inwoners Getfert

    2.070
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie