>
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
7512 DW, Enschede

Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede

€ 385.000 k.k.

Omschrijving

Soendastraat nummer 34. Wanneer je oog voor detail hebt en ziet dat de warme en tijdloze inrichting maar ook de authentieke details met veel aandacht bewaard zijn gebleven. Een stadswoning waarbij je kunt voelen dat de huidige eigenaren er met veel liefde hebben...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 163 m²
Meer kenmerken

Media

Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1912
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Soendastraat 34
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 122 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 420 m³
Perceeloppervlakte 163 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • rookkanaal
  • airconditioning
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 19-08-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Soendastraat nummer 34. Wanneer je oog voor detail hebt en ziet dat de warme en tijdloze inrichting maar ook de authentieke details met veel aandacht bewaard zijn gebleven. Een stadswoning waarbij je kunt voelen dat de huidige eigenaren er met veel liefde hebben gewoond en waarbij de sfeer klopt zodra je de entree binnenloopt.
Soendastraat nummer 34. Wanneer je weet dat alles, maar dan ook echt alles klopt aan deze woning en je overtuigd bent dat dit jouw droomhuis is !

Je eigen “Mancave” of “She-shed” ? Of richt je de vrijstaande ruimte achter de woning toch liever in als guesthouse? Ook is het ideaal als kantoorruimte, praktijk of bijvoorbeeld een salon. De vrijstaande ruimte met eigen entree maakt het in ieder geval wel erg makkelijk om thuis te kunnen werken.

Het woonhuis bevindt zich net achter het bruisende centrum van Enschede in één van de meest karakteristieke straten van de stad. Vanzelfsprekend zijn dus ook alle voorzieningen op loopafstand.
Hoewel de woning gelegen is op steenworp afstand van het stadscentrum, valt het qua drukte in de straat erg mee omdat de Soendastraat een eenrichtingsstraat is. Daarnaast is parkeren alleen toegestaan voor vergunninghouders. Ben je vaak met de auto onderweg? Geen probleem! Door de gunstige ligging ben je zo op de Singel en binnen 5 minuten op de A35.

Indeling o.a.:
Begane grond:
De reis begint wanneer je voor de deur staat en je de prachtige glas-in-lood ramen in je opneemt. Stap binnen en je ziet een tegelvloer zoals je die waarschijnlijk nog niet vaak hebt gezien. De rode loper op de trap verwelkomt je naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft een erker met ook hier weer het kenmerkende glas-in-lood. Er zijn sierlijsten, en ook de radiatoren hebben een mooie ombouw.
Via de suite deuren betreed je het ruime eetgedeelte waar ruimte genoeg is om met de hele familie te dineren of met een groep vrienden tot laat in de avond te borrelen. Op een mooie zomerdag kunnen de openslaande deuren naar de tuin open blijven, wordt het wat frisser vergeet dat niet om voldoende hout klaar te leggen voor de haard met een prachtige marmeren schouw.

De klassieke keuken past helemaal in de stijl van de woning en is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi magnetron. In het achterliggende halletje bevindt zich het toilet met fontein en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
In het verlengde van de woning zijn nog twee bergruimtes, welke bereikbaar zijn vanuit de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarbij de fijne sfeer van beneden is doorgetrokken. De master bedroom heeft mooie inbouwkasten en een airco. De kamer is ruim van opzet maar voelt toch knus aan.
De tweede en derde slaapkamer hebben ook een goede afmeting, waarbij de kamer aan de voorzijde van de woning over een balkon beschikt.
In de tijdloze badkamer vind je een zwevend toilet, bad met douche en wastafel.

Buiten:
Door de mediterrane uitstraling van de op het Zuiden gelegen tuin lijkt het alsof je constant op vakantie bent. Mooi aangelegd en onderhoudsvriendelijk.

Bijgebouw:
Door de separate entree, welke via de naastgelegen steeg te bereiken is, kun je (zakelijke) gasten ontvangen in het achtergelegen gebouw zonder dat zij door het huis hoeven te lopen. De ruimte, welke op dit moment als kantoor wordt gebruikt, heeft een eigen entree en is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Naast een vrij in te delen ruimte, beschikt het gebouw ook over een toilet, airco, keukenblok en een vaste telefoonlijn en internet-utp aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912. Inhoud 420 m³. Woonoppervlakte 122 m². Perceelgrootte 163 m².
- De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbelglas en voorzetramen;
- Airco in zowel de masterbedroom als het bijgebouw;
- Isolatiemateriaal is aangebracht op de daken en tegen de buitenmuren;
- In de zomer van 2021 is de volledige buitenzijde van de woning (muren en kozijnen) geschilderd.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Alle media

Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede
Soendastraat 34, 7512 DW, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    12.985
  • Vrouwelijke inwoners

    12.050
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 139.000,-

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie