>
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
7556 HP, Hengelo

Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

In een karakteristieke straat gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik, bieden wij namens onze opdrachtgevers dit charmante, goed onderhouden en zeer centraal gelegen VRIJSTAANDE HERENHUIS aan. De woning is voorzien van onder andere woonkamer en-suite met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 131 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 214 m²
Meer kenmerken

Media

Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1939
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Sloetsweg 281
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 522 m³
Perceeloppervlakte 214 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 131
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Dakraam
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 6.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 120 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In een karakteristieke straat gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik, bieden wij namens onze opdrachtgevers dit charmante, goed onderhouden en zeer centraal gelegen VRIJSTAANDE HERENHUIS aan.
De woning is voorzien van onder andere woonkamer en-suite met houtkachel, woonkeuken, nette badkamer, 4 slaapkamers, aparte kantoorruimte en een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Alsof dat alles nog niet genoeg is vind je het winkelcentrum op steenworp afstand, hoe fijn is dat!

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren 30 woning, met nog veel authentieke details, gelegen in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond: Entree met authentieke voordeur, hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekelder onder de trap, hangend toilet, woonkamer en suite met woonkeuken, bijkeuken met meterkast, een aparte wasruimte en een achtergelegen kantoorruimte.
Riante woonkamer en suite met een totale oppervlakte van ca 20 m², deze is voorzien van een houtlook laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel, heerlijk warm en knus.
De in 2014 uitgebouwde woonkeuken met een langwerpig keukenblok is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelgelegenheid met close-in boiler, koelkast, Bosch vaatwasser (2020), combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Ook is er meer dan genoeg kastruimte aanwezig. Middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken. De bijkeuken met aparte, praktische wasruimte biedt ruim plaats voor de gewenste witgoedapparaten en bevat een eigen spoelgelegenheid met tevens een close-in boiler. Kantoorruimte is achtergelegen aanwezig en kijkt uit op de achtertuin, ideaal voor thuiswerkers!

Eerste verdieping: Overloop en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 15 m², 9 m² en ca 5 m². Deze verdieping is doorlopend voorzien van een comfortabele tapijtvloer, met ook hier prachtige authentieke details, zoals deuren en plafonds.
De stijlvolle badkamer uit 2003, uitgevoerd in jaren 30 stijl, is betegeld in lichte kleurstelling met een donkere vloer en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, hangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap alwaar de 4e (!) slaapkamer is gesitueerd. Deze slaapkamer, met originele zolderbalken, is voorzien van airconditioning en krijgt veel licht en ruimte door een fraaie dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. Daarnaast is hier nog voldoende bergruimte en een achtergelegen ruimte waar de cv-ketel is gesitueerd, een Nefit ketel uit 2020 in eigendom.

Tuin en garage/berging: De achtertuin is aangelegd in een speelse combinatie van bestrating, borders en beplanting. De tuin is gelegen op het zuidwesten, je kan hier dus heerlijk genieten van de zon. Achtergelegen is een stenen berging, deze dient als bergplaats voor tuinartikelen en gereedschap. Onder de aangesloten overkapping is het heerlijk vertoeven tijdens de warme dagen.
Naast de woning is een tweede aangesloten stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van gereedschap. Via de zijkant van de woning is er een achterom mogelijkheid aanwezig.

Parkeervoorzieningen: Parkeren is ruim mogelijk aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- De woning bevat nog veel originele details, zoals plafonds, paneeldeuren, en suite deuren;
- Op fietsafstand van het centrum van Hengelo;
- De woning is voorzien van isolatieglas;
- 4 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Nefit Cv-ketel uit 2020 in eigendom;
- Achterom aanwezig;
- Schilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- Badkamer is uitgebouwd in 2003 en woonkeuken in 2014.
- In 2003 zijn alle dakgoten volledig vernieuwd, alsmede de schoorsteen;
- Riolering is vernieuwd in 2014

Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: 131 m²
Inhoud: 522 m³
Kaveloppervlakte: 214 m²
Energielabel: D

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo
Sloetsweg 281, 7556 HP, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.990
  • Vrouwelijke inwoners

    5.215
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 153.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie