Slankweg 60, 7532 PZ, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Wat een unieke plek! Een sfeervolle jaren ’30 woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en ook aan de achterzijde heb je geweldig uitzicht. Maar er is méér wat deze woning zo uniek maakt, wat dacht je van vijf slaapkamers, een ruime keuken met kookeiland, een recentelijk vernieuwde riante badkamer én een vrijstaand bijgebouw welke als speelruimte is ingericht, maar welke ook prima zou kunnen dienen als bijvoorbeeld jouw thuiswerkplek?

Je vind deze helft-van-dubbel woning in het oosten van Enschede. Het Miro center en winkelcentrum de Eekmaat zijn op korte afstand bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Sportclubs en scholen zijn dichtbij, evenals het treinstation “Enschede de Eschmarke”. In 15 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Enschede, of loop lekker de natuur in rond landgoed Hoge Boekel.

Indeling o.a.:

Begane grond: Stap via de hal met trapopgang de ruime woonkamer binnen en ervaar de aangename sfeer welke hier is gecreëerd. De erker aan de voorzijde van de woning en de aanbouw aan de achterzijde, waar de keuken en het eetgedeelte zijn geplaatst, zorgen voor mooi lichtinval. De fijne lichte basis maakt het makkelijk om een voorstelling te maken van hoe de woning er met jouw meubels uit kan komen te zien.
In de strakke keuken met kookeiland vind je een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, boiler, combimagnetron en een koelkast. Je hebt hier voldoende werk- en bergruimte met ook nog eens ruime trapkast. De openslaande deuren naar de tuin zijn heerlijk om ’s zomers open te hebben staan.
De tuin is ook te bereikbaar via het naastgelegen halletje, net als de moderne toiletruimte welke is voorzien van zowel een toilet als een urinoir en een fonteintje.

Eerste verdieping: Via de overloop heb je de toegang tot drie slaapkamers en de royale badkamer welke is voorzien van een toilet, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met meubel én een dubbele inloopdouche. Geen ruzie meer wie er als eerste in de badkamer mag, want er is ruimte genoeg!

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping met op de overloop een handige ruimte waar de wasmachine en droger zijn geplaatst. Verder zijn hier twee slaapkamers te vinden, waarvan er één geweldig uitzicht heeft.

Buiten: Aan de voorzijde van de woning is een omheinde, grotendeels betegelde voortuin. Je hebt hier vrij uitzicht over een groot veld waar het voor kinderen geweldig is om te spelen en te voetballen.
De diepe achtertuin is betegeld wat ideaal is voor het plaatsen van de tuinmeubelen. Wat voorheen een berging was is omgetoverd tot een walhalla voor de kids, een heerlijke ruime speelruimte met eigen entree! Deze zou bijvoorbeeld ook ingericht kunnen worden als een praktijk of hobbyruimte, of misschien wel jouw thuiswerkplek.

Verstopt achter dit vrijstaande bijgebouw ligt een stuk grond welke door de eigenaren wordt gebruikt maar formeel in bezit is van de gemeente. Hier kom je helemaal tot rust; je zit hier heerlijk vrij en kijkt uit over verschillende weilanden waaronder een paardenwei.

Bijzonderheden:
- de keuken is voorzien van een extra boiler welke zorgt dat er snel warm water is
- de grond achter het bijgebouw is met toestemming van de gemeente in bruikleen en kan voor een gering bedrag worden bijgekocht.

Kenmerken:
Bouwjaar 1938. Inhoud 375 m³. Woonoppervlakte 109 m². Perceelgrootte 220 m².

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl