Schuttekamp 55 , 7524 BJ, Enschede

Vrijstaand woonhuis op een rustige locatie in het dorp Lonneker!

De woning heeft maar liefst 177 m² woonoppervlak, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de grote raampartijen staan garant voor een goede lichtinval en mooi uitzicht op de eigen tuin en op het pleintje. Er zijn o.a. 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een moderne keuken.

De grote oprit maakt het parkeren gemakkelijk en de achtertuin heeft grotendeels een ligging op het zuiden. Hier kan je dus heerlijk genieten van de zon en barbecueën met vrienden en familie.

De locatie aan een rustig autoluw pleintje, met de gezellige dorpskern op loopafstand, is perfect. Lonneker combineert sfeervolle, dorpse gezelligheid met stedelijke voorzieningen. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een voetbalclub, tennisvereniging, kinderopvang, basisscholen, gezellige eetgelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het prachtige buitengebied met talloze fiets- en wandelroutes ligt op een steenworp afstand.

We nodigen je uit om deze woning persoonlijk te komen bekijken. Het is een unieke kans om in Lonneker te komen wonen!

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, modern vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, zeer ruime woonkamer voorzien van een grote erker, uitgebouwde tv-/werkkamer met een sfeervolle haard, eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, moderne inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron en vaatwasser.
De gehele begane grond is belegd met een mooi pvc vloer in visgraatmotief.
Van buiten af is een berging aan de voorzijde te bereiken.

Verdieping:
Overloop met vaste kasten, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een vaste kast, 1 voorzien van aansluiting voor wasapparatuur en allen voorzien van airco's, luxe badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming.
Ook deze verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer.

Zolder:
Middels een vaste trap te bereiken zolder, waarop een 4e slaapkamer met vaste kasten, een dakkapel en een airco, bergruimte, c.v. combiketel (Remeha, Tzerra, bouwjaar 2019, in eigendom).
Wederom is hier een pvc vloer gelegd.

Buiten:
Aan de achterzijde, aan de kant van het eetgedeelte, is een glazen overkapping inclusief zonwering geplaatst.
In de tuin bevinden zich een mooie tuinkamer en een vrijstaande houten berging.
De tuin is onderhoudsvrij aangelegd.
Oprit voor meerdere auto's.

Kenmerken:
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2000, inhoud ca. 649 m³, woonoppervlakte ca. 177 m², perceelgrootte 513 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- 15 zonnepanelen;
- Voorbereiding laadpaal is aanwezig.

Aanvaarding:
- In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in deze prachtige woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.