>

Schipbeekstraat 72 , 7523 PT, Enschede

  • 211 m²
  • 121 m²
  • 5
  • A
€ 475.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Doorstromers en gezinnen opgelet! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2000, is gelegen op een perceel van 211 m² en biedt een combinatie van comfort, luxe én duurzaamheid. De woning is uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt over energielabel A,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 121 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Doorstromers en gezinnen opgelet!

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2000, is gelegen op een perceel van 211 m² en biedt een combinatie van comfort, luxe én duurzaamheid. De woning is uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt over energielabel A, waardoor je niet alleen aanzienlijk bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst. Met vijf slaapkamers, drie airco’s (geplaatst in 2021), een luxe badkamer (2021), een toilet (2021) én een moderne keuken (2013) is dit huis ideaal voor gezinnen. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden, met recent schilderwerk (2021) en een CV-installatie van 2019.

De ligging is zeer gunstig: op slechts enkele minuten lopen vind je diverse (basis)scholen en het winkelcentrum Deppenbroek, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Enschede is binnen ongeveer zeven minuten met de fiets te bereiken. Daarnaast ligt het prachtige buitengebied van 't Vaneker/Lonneker op wandelafstand, perfect voor een ontspannende wandeling of fietstocht.

Kortom: een energiezuinige, instapklare woning op een aantrekkelijke locatie in een fijne buurt! Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft.

Indeling o.a.:
Entree met meterkast en modern toilet met fontein. De ruime, straatgerichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en een airco (2021) voor optimaal comfort in alle seizoenen. De open keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap met motor, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de fraai aangelegde tuin, een fijne plek om te ontspannen.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco, wat zorgt voor een heerlijk comfortabel klimaat. De luxe badkamer biedt een ruime inloopdouche met douchedrain, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een heerlijk ligbad.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, voorzien van een royale dakkapel (2017) en airco. De vijfde kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer.

Tuin: de woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, op het oosten gelegen tuin met veel privacy. De tuin is voorzien van kunstgras, wat zorgt voor gemak en een altijd groen aanzicht. Daarnaast is er een kleine overkapping aanwezig. De grote berging van circa 17 m² is perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte 121 m². Inhoud 489 m³. Perceeloppervlakte: 211 m². Energielabel: A.
- Intergas HR combiketel (2019, eigendom);
- Buitenschilderwerk: 2021 geheel uitgevoerd;
- In 2013 en 2021 geheel gemoderniseerd;
- Luxe badkamer en toilet (2021), keuken vernieuwd in 2013;
- Ruime dakkapel geplaatst in 2017, woning beschikt nu over vijf slaapkamers;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen en een waterontharder (beide in eigendom);
- Lage energiekosten dankzij energiebesparende maatregelen.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 475.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Schipbeekstraat 72
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 489 m³
Perceeloppervlakte 211 m²
Totale woonoppervlakte 121

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 211 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Schipbeekstraat 72, 7523 PT, Enschede
      Schipbeekstraat 72, 7523 PT, Enschede
      Schipbeekstraat 72, 7523 PT, Enschede

      Locatie

      Schipbeekstraat 72, 7523 PT, Enschede

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.