>
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
7548 CC, Enschede

Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in een rustige straat vind je deze royale woning, type helft van dubbel met aangebouwde stenen garage, berging, carport, oprit voor meerdere auto's en een zonnige, mooi aangelegde tuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden, heeft energielabel C en ligt...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 435 m²
Meer kenmerken

Media

Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Dorp Boekelo

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Saffierstraat 25
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 666 m³
Perceeloppervlakte 435 m²
Totale woonoppervlakte 130
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Gashaard
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 10.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
  • Carport
  • Parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gelegen in een rustige straat vind je deze royale woning, type helft van dubbel met aangebouwde stenen garage, berging, carport, oprit voor meerdere auto's en een zonnige, mooi aangelegde tuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden, heeft energielabel C en ligt in een kindvriendelijke buurt.

De gezellige dorpskern van Boekelo met winkelvoorzieningen en het buitengebied bevinden zich op loopafstand. Er zijn uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden te vinden maar ook resort Bad Boekelo en een 18-holes golfbaan bevinden zich op korte afstand. De afstand tot het centrum van Enschede is zo’n acht kilometer en binnen 5 minuten rijd je op de A-35.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met een mooie eiken vloer, gashaard en schuifpui naar het terras, dichte keuken voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser, halletje met deur naar de tuin, ruime bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur, een koelkast, combi-magnetron en warm en koud water.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 grote slaapkamers, waarvan 1 met een deur naar het platte dak, nieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolder, waarop de mogelijkheid voor nog 2 extra slaapkamers, bergruimte en de c.v. combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011, in eigendom).

Buiten:
Aan het huis is een grote stenen garage voorzien van water, elektra en krachtstroom. Tevens is er een aparte berging met elektra en verwarming, die ook als werkruimte gebruikt kan worden. Een grote, zonnige tuin met vijver en veel privacy, maakt het hele plaatje af.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte ca. 130 m² en overig inpandige ruimte van ca. 56 m². Deze overig inpandige ruimte is om te zetten naar woonoppervlakte als er een vaste trap geplaatst gaat worden naar de zolder en daar 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Inhoud ca. 666 m³. Perceelgrootte 435 m².
- Buitenschilderwerk uit 2022.
- Dak-, muur- en vloerisolatie uit de jaren '80, geheel voorzien van dubbel glas.
- Energielabel C.
- Gasverbruik per jaar is maar 1.500 m³ en het elektraverbruik bedraagt 3.000 kwh.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Alle media

Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede
Saffierstraat 25, 7548 CC, Enschede

Buurtstatistieken Dorp Boekelo

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    5 km
  • Inwoners Dorp Boekelo

    1.280
  • Inwoners Dorp Boekelo

    1.315
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie