S.L. Louwesstraat 173 , 7545 EV, Enschede

Op een centrale locatie binnen de woonwijk Stadsveld bevindt zich deze goed onderhouden, uitgebouwde 3-kamer benedenwoning met een royale eigen tuin, waarin je heerlijk van de zon en de vrijheid kunt genieten.

De ligging is in de directe nabijheid van school-, speel-, sport- en winkelfaciliteiten. Tevens is er ook een goede ontsluiting richting zowel de snelweg als het groene buitengebied.

Indeling o.a.:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, dichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser, bergkast met c.v. combiketel (bouwjaar 2014, in eigendom), tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, grote, uitgebouwde slaapkamer, badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.

Buiten:
Zonnige tuin op het oosten met berging en gezellige overkapping. Separate 2e berging aan de zijkant van het gebouwd.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 85,= per maand. Per 01 januari 2024 worden deze servicekosten € 96,= per maand. Hierin zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1955. Inhoud ca. 242 m³. Woonoppervlakte ca. 71 m².
Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Energielabel D.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.