Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
7542 DZ, Enschede

Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

In de wijk Stroinkslanden staat deze leuke twee-onder-één-kap woning met vier slaapkamers en een carport te wachten op haar nieuwe bewoners. Met aandacht én een beetje liefde zal de ruime woning weer kunnen uitbloeien tot een gezinshuis van deze tijd. De woning ligt...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 152 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 234 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Ruzinklanden 33
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 536 m³
Perceeloppervlakte 234 m²
Totale woonoppervlakte 152
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 9.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Carport
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de wijk Stroinkslanden staat deze leuke twee-onder-één-kap woning met vier slaapkamers en een carport te wachten op haar nieuwe bewoners. Met aandacht én een beetje liefde zal de ruime woning weer kunnen uitbloeien tot een gezinshuis van deze tijd. De woning ligt aan een verkeersluwe straat, waardoor het heerlijk rustig en gemoedelijk wonen is.

De eigen oprit mét een carport is natuurlijk super fijn, maar bij deze woning kun je de auto prima laten staan want alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op zevenhonderd meter afstand vind je winkelcentrum Stroinklanden en ook Winkelcentrum Zuid, welke beschikt over ruim 60 winkels waaronder meerdere supermarkten, landelijke ketens en speciaalzaken, is dichtbij te vinden. Er zijn verschillende (basis) scholen en sportclubs te vinden in de directe omgeving, en de woning is een prettig startpunt voor een wandeling of een fietstocht door de prachtige natuur van Enschede Zuid.

Indeling o.a.:
Begane grond: Vanuit de voordeur wordt je verwelkomt in de ruime hal. Hier tref je naast de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping ook de toiletruimte, welke is voorzien van een toilet en fontein. De woonkamer heeft veel ramen wat zorgt voor lekker veel lichtinval. De half open keuken heeft qua apparatuur een vaatwasser, een koelkast oven en gasfornuis. Doordat deze aan de achterzijde van de woning ligt, heb je hier fijn uitzicht op de tuin.
Via de keuken is de inpandige berging te bereiken, en met een deur naar de overkapping is dit een ideale plek als bijkeuken zodat je vanuit de auto direct de boodschappen kunt opbergen!

Eerste verdieping: Vanuit de overloop, met een ruime inbouwkast, zijn de drie slaapkamers te bereiken, evenals de badkamer.

Tweede verdieping: Op de zolder, welke via een vaste trap te bereiken is, bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een berging met de CV installatie.

Buiten: De achtertuin, gelegen op het Noorden, is heerlijk groen en biedt verschillende plekjes om van het zonnetje te genieten!

Parkeren doe je natuurlijk op eigen terrein. De oprit is groot genoeg voor twee auto’s en ook is er een carport. In de straat is een parkeerhaven, waar bezoek zonder problemen kan parkeren.

Bijzonderheden:
- De woning is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
- Op de beneden verdieping is dubbel glas aanwezig
- Een bouwtechnische keuring van de woning is beschikbaar.

Kenmerken:
Bouwjaar 1976. Inhoud 536 m³. Woonoppervlakte 151 m². Perceelgrootte 234 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede
Ruzinklanden 33, 7542 DZ, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.580
  • Vrouwelijke inwoners

    17.240
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 143.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie