>
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
7514 ZM, Enschede

Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Dit gemoderniseerde vrijstaand geschakelde woonhuis met grote garage en stadstuin is gelegen in de populaire woonwijk de Laares met uitzicht over een fraai groen pleintje. De ligging in de Laares is zeer gunstig. Het parkeren is gratis, (het binnenkort weer)...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 140 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 201 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rozenstraat 59
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 663 m³
Perceeloppervlakte 201 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • rookkanaal
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 12-10-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 544
Breedte 600
Oppervlakte 33
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit gemoderniseerde vrijstaand geschakelde woonhuis met grote garage en stadstuin is gelegen in de populaire woonwijk de Laares met uitzicht over een fraai groen pleintje.

De ligging in de Laares is zeer gunstig. Het parkeren is gratis, (het binnenkort weer) bruisende centrum van Enschede ligt op slechts 10 minuten loopafstand en binnen 5 minuten fietsafstand bent u op het NS-station. In de wijk vindt u daarnaast diverse overige voorzieningen, waaronder een goede basisschool, gezondheidszorg en winkels.

Indien u op zoek bent naar een vrijstaand woonhuis in een zeer nette woonwijk nabij het centrum met extra ruimte (garage), dan is een bezichtiging echt de moeite waard.

Indeling: entree/hal, toilet, woonkamer met fraaie houthaard en uitzicht over de groenvoorziening, bergkasten, toegang tot de kelder, open keuken met inbouwapparatuur, eiland met een gezellige barfunctie en extra daglicht door lichtkoepel, extra vertrek met veel licht inval door glazen pui, eerste badkamer in neutrale kleurstelling met douche, 2e toilet, wastafel met meubel en designradiator.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers en een luxe tweede badkamer met wastafel met meubel, stoomdouchecabine en separaat 3e toilet.

2e verdieping: vaste trap, open ruimte, nu in gebruik als slaapkamer en afgesloten bergruimte.

Buiten: keurig aangelegde tuin met heerlijke overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1925. Inhoud 663 m³ (inclusief garage). Woonoppervlakte 140 m²
- Grote garage met krachtstroom (5,44 x 6) met een autobrug.
- Het woonhuis is voorzien van twee badkamers en drie toiletten.
- In de tuin een leuke overkapping.
- Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen

Alle media

Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede
Rozenstraat 59, 7514 ZM, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    12.985
  • Vrouwelijke inwoners

    12.050
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 139.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie