Roelof van Schevenstraat 123 , 7521 SG, Enschede

“Ik vind het oprecht jammer dat ik mijn appartement ga verkopen, maar er is een nieuwe uitdaging op mijn pad gekomen” aldus de huidige bewoner. Laat dit dan jouw kans zijn! Een appartement (type maisonette) op de begane grond waar je heel blij van wordt. Waarom? Omdat dit appartement instapklaar is zoals wij dat noemen. Je kunt er zo in, want het is van boven tot onder en van voor naar achteren aangepakt! En dankzij de fijne zonnige tuin aan de achterzijde geniet je daar heerlijk van het mooie weer. Ga je door de poort, dan loop je zo in het groen. Daarnaast is het ook nog gelegen aan een rustige weg. Kortom, een appartement waar je heerlijk kunt wonen.

Indeling o.a.:
Entree/hal, ruim toilet met hangcloset en fonteintje, moderne dichte keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, een vaatwasser en ruimte voor een wasmachine achter een keukendeur, woonkamer met een vrij uitzicht, deur naar de tuin en tevens voorzien van een trapkast en een elektrisch zonnescherm.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een ruime inbouwkast, de andere 2 slaapkamers zijn voorzien van zonwering, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
Bijzonder aan dit appartement is dat de inpandige grote berging in het souterrain direct onder het appartement ligt, waardoor de c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2018, in eigendom) daar geplaatst is en dus voorzien is van elektra en water.

Buiten:
In de tuin staat een overkapping voor het stallen van o.a. de fietsen en tevens beschikt het over een aparte bergruimte voor de kliko's.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 190,= per maand. Hierin zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1965. Inhoud ca. 264 m³. Woonoppervlakte ca. 85 m².
Energielabel C.
Centrale ligging nabij de A35, de universiteit en een mooi winkelcentrum, op korte afstand van het stadscentrum van Enschede en het Volkspark.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.