Robert Scottstraat 136 , 7534 ZR, Enschede

Ruime en uitgebouwde tussenwoning met nieuwe badkamer, toilet en zonnepanelen!

Welkom bij deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning! Met een royale uitbouw aan de achterzijde, een nette eetkeuken en een heerlijke tuin met overkapping is dit een woning die je gezien moet hebben. Bovendien is de woning recent verduurzaamd met muur- en dakisolatie (2024) en voorzien van zes zonnepanelen aan de voorzijde. De badkamer en het toilet zijn in 2023 geheel vernieuwd, waardoor het huis volledig voldoet aan de woonwensen van nu.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Duitsland. De fraai aangelegde achtertuin met een grote terrasoverkapping biedt een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime hal met garderobe, moderne meterkast en trapopgang. Het toilet is vernieuwd in 2023 en voorzien van een hangcloset en modern tegelwerk. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt een prettige lichtinval door de grote raampartijen en de tuindeur, die toegang geeft tot het zonnige terras. De halfopen eetkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers; allen voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De badkamer, vernieuwd in 2023, is compleet uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, die over de gehele breedte van de woning loopt. Met voldoende opbergruimte en een groot dakvenster is dit een praktische toevoeging. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt zowel zon als schaduw. Dankzij de royale terrasoverkapping over de gehele breedte van de tuin kun je hier het hele jaar door heerlijk buiten zitten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Kenmerken:
Bouwjaar 1966. Woonoppervlakte 86 m². Perceelgrootte 141 m². Energielabel C. 
- Ruim uitgebouwde eengezinswoning met veel leefruimte;
- Nieuwe badkamer en toilet (2023);
- 6 zonnepanelen aan de voorzijde voor een lagere energierekening;
- Muur- en dakisolatie vernieuwd in 2024;
- Eerste verdieping voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- Lichte en sfeervolle living met grote raampartijen;
- Ruime eetkeuken met inbouwapparatuur;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met royale terrasoverkapping;
- Vrijstaande stenen berging en achterom.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbest clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.