>
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7555 AM, Hengelo

Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo

€ 239.000 k.k.

Omschrijving

Rustig en kindvriendelijk gelegen TUSSENWONING met royale groenstrook aan de voorzijde, 4 slaapkamers, L-vormige living, fijne diepe tuin met overkapping, een achterom en dat alles in de gewilde wijk Woolderes. Zelfs het schilderwerk is in 2020 nog aangepakt, hoe...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 213 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Robert Kochstraat 11
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 452 m³
Perceeloppervlakte 213 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 31-07-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 6.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Rustig en kindvriendelijk gelegen TUSSENWONING met royale groenstrook aan de voorzijde, 4 slaapkamers, L-vormige living, fijne diepe tuin met overkapping, een achterom en dat alles in de gewilde wijk Woolderes. Zelfs het schilderwerk is in 2020 nog aangepakt, hoe fijn is dat!
Bent u op zoek naar een woning gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, staand toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder onder de trap, L-vormige woonkamer, nette halfopen keuken en een dubbele berging aan de achterzijde.
Riante woonkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca 35 m². Deze is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle houtlook PVC vloer welke doorloopt in de gehele woonlaag. Tevens beschikt de woonkamer over een openhaard, fijn warm en heerlijk knus!
De halfopen keuken met een U-vormig keukenblok(uit 2006) meet een oppervlak van ca 11 m² en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelgelegenheid, vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigschouw, daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig zowel onder als boven. De keuken staat in direct contact met de woonkamer. Gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gezelschap! Naast de openslaande deuren in de woonkamer is via de zijdeur in de keuken de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 12 m², 10 m² en ca 6 m² en zijn aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen en aan de achterzijde van kunststof kozijnen met HR++ glas. Alle slaapkamers zijn tevens voorzien van een houtlook laminaatvloer.

In het verleden is een slaapkamer opgeofferd om een ruime badkamer te realiseren. De badkamer(uit 2006) is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator en een vrijdragend toilet. De voormalige badkamer doet nu dienst als aparte wasruimte, ideaal!

Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap, overloop alwaar zich de 4e (!) slaapkamer bevindt. De ouderslaapkamer is bij deze woning gelegen op de tweede verdieping. Deze lichte slaapkamer is fraai verhoogd naar achteren, meet een oppervlak van ca 13 m², en biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed.
Er is verder voldoende ruimte om zaken uit het zicht te plaatsen achter de knieschotten.

Tuin en berging:
De achtertuin is aangelegd in een speelse combinatie van bestrating, borders en beplanting. De tuin is gelegen op het noorden, door zijn diepte kunt u hier heerlijk genieten van de zon. De royale overkapping achterin de tuin dient als loungeplek, lekker relaxt! Aan de achterzijde van de woning is een dubbele berging aanwezig, het 1e deel dient als opstelplaats voor de Cv-ketel, een AWB ketel uit 2014 in eigendom. Het 2e deel dient als bergplaats voor tuinartikelen, gereedschap en het droog stallen van fietsen.

Parkeervoorzieningen:
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg voor de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Woolderes;
- De woning is voorzien van isolatieglas (achterzijde HR++);
- 4 slaapkamers;
- Knusse haard in de woonkamer;
- Diepe achtertuin gelegen op het noorden;
- AWB Cv-ketel uit 2014 in eigendom;
- Buiten schilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- Achterom aanwezig.

Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 118 m²
Inhoud: 452 m³
Kaveloppervlakte: 213 m²
Energielabel: C

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo
Robert Kochstraat 11, 7555 AM, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.510
  • Vrouwelijke inwoners

    3.595
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie