Rengelinkstraat 53, 7602 CL, Almelo

Uitgebreide omschrijving

In de gewilde woonwijk " Het Rosarium", op mooie rustige kindvriendelijke locatie gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. Gesitueerd aan een autoluw hofje en daardoor ideaal voor jonge gezinnen. De woning is goed onderhouden, maar behoeft enige modernisatie. Een uitgelegen kans om het geheel naar eigen smaak in te richten en dankzij de ruime inhoud zijn daarvoor legio mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond;
Entree, hal v.v. toilet met fontein, meterkast, trapopgang en kelder. Lichte woonkamer met parketvloer en eetkamer met toegang tot de diepe, keurig aangelegde achtertuin met achterom. Na een kleine aanpassing, zou u de vrijstaande stenen schuur kunnen gebruiken als garage. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met gasfornuis, afzuigkap en oven. Via de schuifdeur bereikt u de bijkeuken met was-/droogtrommel aansluiting, boiler en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Badkamer met bad, toilet en wastafel, de separate doucheruimte is ook voorzien van een wastafel. Vaste trap naar...

Tweede verdieping;
Overloop met C.V. ketelopstelling en geiser-opstelling, volwaardige 4e slaapkamer met Velux-dakraam, radiator en veel bergruimte dankzij diverse knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1954
- Perceeloppervlakte: 283 m2
- Woonoppervlakte: 130 m2
- Inhoud: 449 m3
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Op loopafstand van het stadscentrum van Almelo met al haar voorzieningen en diverse scholen.
- Nabij uitvalswegen naar de A35/A1 en openbaar vervoer w.o. NS station