7602 CL, Almelo

Rengelinkstraat 53, 7602 CL, Almelo

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	130 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	6 kamers
Perceel	283 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Almelo | Snelder Zijlstra

Download brochure

Download
Bekijk brochure online

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs	€ 299.000 k.k.
Servicekosten BTW belast	Nee
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	twee onder een kapwoning
Recreatiewoning	nee
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1953
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Rengelinkstraat 53
Plaats	Almelo
Provincie	Overijssel
Land	Nederland
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	19 m²
Inhoud	449 m³
Perceeloppervlakte	283 m²
Oppervlakte externe bergruimte	14
Totale woonoppervlakte	130

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers	2 badkamers
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	Buitenzonwering Glasvezel kabel Natuurlijke ventilatie

Energie
Isolatie	Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv ketel
Warm water	geiser eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin Voortuin
Hoofdtuin	achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie	Noordwest
Hoofdtuin diepte	16.5 meter
Hoofdtuin breedte	8 meter
Hoofdtuin achterom	nee
Totale oppervlakte	120 meter

Bergruimte
Schuur/berging	Aangebouwd hout
Voorzieningen	Voorzien van elektra
Isolatie	Geen isolatie
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen
Aantal garages	1
Garage capaciteit	1
Lengte	572
Breedte	250
Oppervlakte	14
Faciliteiten	Elektra

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de gewilde woonwijk " Het Rosarium", op mooie rustige kindvriendelijke locatie gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. Gesitueerd aan een autoluw hofje en daardoor ideaal voor jonge gezinnen. De woning is goed onderhouden, maar behoeft enige modernisatie. Een uitgelegen kans om het geheel naar eigen smaak in te richten en dankzij de ruime inhoud zijn daarvoor legio mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond;
Entree, hal v.v. toilet met fontein, meterkast, trapopgang en kelder. Lichte woonkamer met parketvloer en eetkamer met toegang tot de diepe, keurig aangelegde achtertuin met achterom. Na een kleine aanpassing, zou u de vrijstaande stenen schuur kunnen gebruiken als garage. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met gasfornuis, afzuigkap en oven. Via de schuifdeur bereikt u de bijkeuken met was-/droogtrommel aansluiting, boiler en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Badkamer met bad, toilet en wastafel, de separate doucheruimte is ook voorzien van een wastafel. Vaste trap naar...

Tweede verdieping;
Overloop met C.V. ketelopstelling en geiser-opstelling, volwaardige 4e slaapkamer met Velux-dakraam, radiator en veel bergruimte dankzij diverse knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1954
- Perceeloppervlakte: 283 m2
- Woonoppervlakte: 130 m2
- Inhoud: 449 m3
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Op loopafstand van het stadscentrum van Almelo met al haar voorzieningen en diverse scholen.
- Nabij uitvalswegen naar de A35/A1 en openbaar vervoer w.o. NS station