Rembrandthof 30 , 7606 GS, Almelo

Welkom bij Rembrandthof 30, deze ENERGIEZUINIGE tussenwoning is gelegen aan een autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Ossenkoppelerhoek. De kinderen kunnen hier zorgeloos voor de deur spelen. In de wijk vind je supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen vijf minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Almelo. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige natuurgebieden in de omgeving, waar je kunt genieten van mooie wandelingen en fietstochten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N349, bereik je omliggende steden als Enschede, Hengelo en Deventer bovendien snel. Kortom, een geweldige locatie. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar een huis waar je je thuis voelt. Met maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder, een zonnige tuin op het zuiden en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een fijne plek om je eigen te maken.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping, doorgang naar woonkamer met laminaatvloer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een oven, inductiekookplaat, spoelkraan, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, doorgang naar tuin via achterdeur, tuin met zonneterras, vrijstaande houten berging met overkapping en achterom.

Eerst verdieping; overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, toilet, radiator, vloerverwarming, vaste trap naar….

Tweede verdieping: open zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer met kastenwand ter afscheiding en fraaie inval van daglicht dankzij een groot kantelraam. In het andere gedeelte van de zolder vind je de witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de C.V. ketel. en de een recent geplaatste dakkapel.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 2013
- Woonoppervlakte: 118m2
- Inhoud: 417m3
- Perceel: 119m2
- Energielabel: A

BIJZONDERHEDEN
- Dakkapel geplaatst in 2022
- Volledig geïsoleerd
- 10 zonnepanelen
- Uitvalswegen richting de A1/A35 vlot bereikbaar

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.