>
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
7513 AM, Enschede

Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede

€ 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Riant en vol met karakter! Deze markante vrijstaande villa op de hoek van de Prinsestraat en M.H. Tromplaan staat te midden van soortgelijke villa's tegenover de Hogeschool Saxion, nabij het Volkspark en op loopafstand van het stadscentrum en het ziekenhuis MST. In...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 494 m²
Aantal slaapkamers 9 slaapkamers
Aantal kamers 16 kamers
Perceel 1075 m²
Meer kenmerken

Media

Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonruimte
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1909
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Prinsestraat 1
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 494 m²
Overige inpandige ruimte 48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Inhoud 1800 m³
Perceeloppervlakte 1075 m²
Totale woonoppervlakte 494
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 16 (9 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
Energie
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 24 meter
Hoofdtuin breedte 25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Riant en vol met karakter!

Deze markante vrijstaande villa op de hoek van de Prinsestraat en M.H. Tromplaan staat te midden van soortgelijke villa's tegenover de Hogeschool Saxion, nabij het Volkspark en op loopafstand van het stadscentrum en het ziekenhuis MST. In 1909 gebouwd in opdracht van de Enschedese textielfamilie Menko kenmerkt dit Gemeentelijk Monument zich zowel van buiten als van binnen met een rijke en originele detaillering.

De villa heeft een rijke geschiedenis aan gebruikers en de laatste jaren heeft het onderdak geboden aan een advocatenkantoor. Vanwege verhuizing van deze huidige kantoorgebruiker bieden wij deze unieke villa te koop aan.

Om de villa weer geschikt te maken voor bewoning zijn intern de nodige aanpassingen noodzakelijk, zoals het creëren van een volwaardige keuken en badkamer(s). In combinatie met de vele authentieke details, zoals de gedetailleerde eikenhouten afwerking, glas-in-lood ramen en terrazzovloeren, kan dit een absolute droomvilla worden! In 1983 is de villa uitgebreid met een aanbouw in een soortgelijke stijl van het hoofdgebouw en wat uitermate geschikt is als een kantoor aan huis of een volwaardig en solitair gastenverblijf.

Het ruim bemeten perceel van maar liefst 1.075 m² beschikt momenteel aan de achterzijde over een parkeerterrein voor circa 15 auto's. Dit geeft de mogelijkheid om een ruime stadstuin te creëren met veel privacy.

Met de nodige aanpassingen staat hier een unieke en volumineuze vrijstaande villa op een aansprekende locatie nabij het centrum van Enschede!

Indeling o.a.:
Entree, centrale hal met prominente trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is toegang tot twee fraaie kamers aan de voorzijde met lambrisering, suite deuren, schouw en erker. Kamer aan de achterzijde met toegang tot een serre. Inpandige keuken met een eenvoudig keukenblok. Inpandige doorgang naar de aanbouw met 2 kamers op de begane grond en een trap naar de verdieping met nog eens 2 kamers.
1e verdieping: middels een prominente eiken bordestrap langs fraaie glas-in-lood ramen te bereiken verdieping met een ruime overloop met daar rondom 5 kamers en een toiletruimte.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met 3 kamers, waarvan de grootste ruimte is ingericht als bar.

Bestemmingsplan
Conform het geldende bestemmingsplan heeft het gebouw de bestemming 'Gemengd-1'. Dit betekent dat onder voorwaarden het gebouw gebruikt mag worden voor kantoren, maatschappelijke voorzieningen en/of wonen (met uitzondering van kamerverhuur), al dan niet in combinatie met een beroep of bedrijf aan huis. Het gehele bestemmingsplan is in te zien via de website ruimtelijkeplannen.nl of op te vragen via ons kantoor.

Financierbaarheid
Vanwege de huidige bestemming is het mogelijk dat geldverstrekkers/banken geen (volledige) financiering verstrekken voor aankoop. Onze financieel adviseur bespreekt graag met u de mogelijkheden in een persoonlijk adviesgesprek.

Gemeentelijk Monument
Ter bescherming van het cultuurhistorisch erfgoed heeft de Gemeente Enschede de villa opgenomen als Gemeentelijk Monument.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar hoofdbouw circa 1909
- Bouwjaar aanbouw circa 1983
- Perceelgrootte 1.075 m² eigen grond

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede
Prinsestraat 1, 7513 AM, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    12.985
  • Vrouwelijke inwoners

    12.050
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 139.000,-

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie