>
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
7622 BH, Borne

Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne

€ 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Gevoel voor verleden. Respect voor de toekomst. Samengebracht in een vrijstaande villa met bijgebouw en zwembad. De immer populaire bouwjaren '30 in de vorige eeuw vormden de inspiratie voor deze villa met gastenverblijf en zwembad aan de Prins Bernhardlaan in...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 451 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 11 kamers
Perceel 1266 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Prins Bernhardlaan 42 A
Plaats Borne
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 451 m²
Overige inpandige ruimte 30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 1767 m³
Perceeloppervlakte 1266 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 11 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • alarminstallatie
  • zwembad
Energie
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gevoel voor verleden. Respect voor de toekomst.
Samengebracht in een vrijstaande villa met bijgebouw en zwembad.

De immer populaire bouwjaren '30 in de vorige eeuw vormden de inspiratie voor deze villa met gastenverblijf en zwembad aan de Prins Bernhardlaan in Borne. Met gebruikmaking van robuuste materialen en moderne middelen is gekozen om eigentijds comfort te verhullen met de chique uitstraling van weleer. Zelfs met deze schaalgrootte is subtiel de balans gevonden tussen ruimte, licht en warmte. Knus en gezellig waar het moet, ruim en licht waar het kan, behaaglijk en comfortabel waar het hoort. Overal.

De villa biedt heel verrassend vanuit elke windrichting een ander aanzicht. Het brede overstek van de stolpkap verspringt van de eerste naar de tweede verdieping. De living heeft een karakteristieke erker, een inpandig balkon verrijkt de master bedroom. Boven de opgang naar de in dezelfde stijl opgetrokken uitbouw doorbreekt een brede dakkapel het dakafschot. Aan de andere zijde zorgt een serre voor verbinding tussen buiten en binnen. Kiezen is niet nodig.
De tuin is een oase van woongenot. Strakke gazons en fraaie betegeling, strategisch geplaatste bomen, planten en heesters staan symbool voor tuinierskunst, maar blijken praktisch in het onderhoud.
Het zwembad behoeft geen aanbeveling. Net zo min als de jacuzzi. De verkoeling zoeken en de kou verdrijven kan hier bijna het hele jaar door. De woning beschikt over een aardwarmtepomp waardoor de externe energiebehoefte verbazingwekkend laag blijft. Warmte én verkoeling verspreidt zich door een ingenieus leidingsysteem. Alle vloeren zijn aangesloten, op de begane grond bijgestaan door de wanden. Duurzamer wordt het niet.

De beplanting, brede oprijlaan en het vrijstaande bijgebouw schermen de zwemmers, zitters en zonners af van de buitenwereld. De oprit en dubbele garagedeuren, uiteraard elektrisch en op afstand bedienbaar, suggereren een autohobby. Dat kan, er passen meerdere auto's in de garage. Er is echter meer. Veel meer. Het bijgebouw vertegenwoordigt de absolute opmaat naar levensgenieten, met de ingebouwde sauna en de veranda met buitenhaard en terrasverwarming. De gebruiksmogelijkheden zijn vrijwel onbegrensd. De tuin- en slaapkamer met badkamer geven een woonfunctie aan dit multifunctionele bijgebouw.

De villa
Elke beschrijving tart de verbeelding. Zoveel woondromen zijn hier vervuld. Het gebruik van natuurlijke materialen voor de decoratie lijkt al vanzelfsprekend bij binnenkomst door de glanzend gelakte eikenhouten toogdeur. En dat is het ook. De villa dateert uit 2004. Alle wand-, vloer- en plafonddecoratie is op maat en in harmonie gebracht. De omlijsting van het visgraatmotief van de parketvloer spiegelt met de versiering van de plafonds. Living, diner en tweede living worden chambre-en-suite verbonden. Uiteraard in stijl, met glas-in-lood. In beide woonkamers pronkt eenzelfde natuurstenen schouw met open haard.
Natuursteen domineert ook de, eveneens en-suite verbonden, woonkeuken. Leisteen voor de vloer en terrazzo met een verzonken gootsteen voor het werkblad. Deze ruimte is 'a dream come true' voor elke liefhebber van lekker eten. In dit geval strekt het genieten zich uit tot de bereiding. Het Boretti zespits gasfornuis heeft twee ovens. Alle overige apparatuur is smaakvol weggewerkt achter de in rustieke stijl vormgegeven frontpanelen. De eethoek heeft dubbele openslaande deuren naar buiten. Dit is het hart van de woning, de spil binnen een gezin. Hier wordt gepraat en gezwegen, gelachen en gehuild, getroost en genoten van het licht, de ruimte en elkaar.
De garderobe en facilitaire ruimte zijn goed bemeten en uitstekend toegerust voor hun werktaak. Ook hier vinden we comfort en behaaglijkheid, zelfs in de kelder. De villa beschikt namelijk ondergronds over een complete verdieping. Hier wordt de plavuizenvloer eveneens verwarmd. De centrale ruimte is voor vele doeleinden geschikt. Inloopkasten fungeren als voorraad- en opslagruimte, een apart vertrek wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte.

In de villa bevinden zich vier riante slaapvertrekken, verdeeld over twee woonlagen, en een zeer luxe badkamer. De stijlvol gelambriseerde masterbedroom biedt toegang tot een heerlijk inpandig balkon op het zuidoosten. De roomdivider in een van de andere slaapkamers brengt de grote oppervlakte terug in proportie. De derde slaapkamer hult zich in het licht van de dakkapel. Boven deze woonlaag, op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. De zichtbare dakconstructie en dakkapel bepalen de sfeer. Op de overloop bevinden zich de technische installaties. Hier wordt de overal merkbare behaaglijkheid geregeld.

Een vrijstaande villa als deze is een rijk bezit. De grandeur is overal stijlvol aanwezig, soms uitbundig, zoals in het ontwerp en de inrichting van de buitenruimte. Veelal ingetogen maar onmiskenbaar. Tijdloze chic en optimaal wooncomfort. Gevoel voor geschiedenis en respect voor de toekomst. Een warm welkom thuis!

Indeling villa:
Begane grond: hoofdentree via getoogd portiek. Hal met leistenen plavuizen en trapportaal. Toilet met wandcloset en fontein. Meterkast. Woonkamer met in visgraat motief gelegde parketvloer (Afzelia met band en bies). Aan groene zijde gelegen erker en open haard met natuurstenen schouw. Aansluitend eetkamergedeelte. En-suite verbinding met aparte living annex bibliotheek/ televisiekamer. Tegenoverliggende gelijke en-suite verbinding met L-vormige woonkeuken met leistenen plavuizenvloer. U-vormige opstelling van terrazzo (granito) werkblad, met verzonken natuurstenen gootsteenbak. Boretti gasfornuis met zes kookpitten en twee ovens. Ingebouwde koelkast, vriezer en vaatwasser. Zonnige eethoek met dubbele openslaande deuren naar serre.
Toegang tot kelder. Toegang tot hal met buitendeur en bergkast. Toilet met wandcloset en fontein. Binnendoor naar garderobe/ berging met vaste kastenwand, met koelkast en vriezer, en eigen zolder (bereikbaar via vlizotrap). Wasruimte annex bijkeuken met keukenblok en aanrecht. Aansluitingen wasmachine en -droger. Buitendeur.
Eerste verdieping: overloop met gesloten trapopgang naar zolderverdieping. Masterbedroom met eigen wastafel en inloopkast. Dubbele openslaande deuren naar inpandig balkon. Tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor (aansluitingen!), met eigen wastafel en vaste kast, zonnescreens. Derde slaapkamer met roomdivider en dubbele schuifwand-inloopkast, eveneens voorzien van screens.
Tweede verdieping: overloop met opstellingen technische installaties. Vierde slaapkamer met volledige nokhoogte en dakkapel.
Souterrain: overloop. Hobbyruimte met raam op maaiveldhoogte. Open kelderruimte met (verwarmde) plavuizen en diverse berg- en voorraadkamers.

Indeling bijgebouw:
Begane grond: entree via garage middels dubbele elektrisch aangedreven roldeuren, op afstand bedienbaar. Mogelijkheid tot plaatsing meerdere auto's, hydrauliekleidingsysteem aanwezig (gereedschap). Diverse bergingen, ingedeeld als magazijnruimte.
Entree woongedeelte via veranda met buitenhaard en terrasverwarming. Tuin-/ slaapkamer. Badkamer met sauna, stortdouche en stoomcabine. Dubbele wastafel. Toiletruimte met wandcloset. Vijfde slaapkamer met dubbele openslaande deuren.
Eerste verdieping: open zolderruimte, bereikbaar via vlizotrap.

Buitenruimte:
Tuin rondom villa en rondom bijgebouw. Volledig bestraat pad naar enerzijds voordeur en anderzijds naar garderobe/ bijkeuken. Fraai aangelegde tuin met siergrassen, heesters en bloeiers. Oprijlaan met elektrisch, op afstand bedienbare openslaande hekken.
Tussen villa en bijgebouw gelegen terras en gazon. Zwembad met trap en roldek, verwarmd door aardwarmtepomp. Veranda met buitenhaard en terrasverwarming. Serre met glazen schuifwanden.

Borne is een gezellige dorpsgemeente ten noorden van de stad Hengelo. De begrenzing tussen stadse genoegens en de rust wordt gevormd door de A1 waardoor de bereikbaarheid van het Rijkswegennet soepel verloopt. Het spoor verbindt de treinforenzen uit Borne ook vlot met de omliggende steden. Streekvervoer heeft een halte vlak om de hoek van de villa. De Prins Bernhardlaan leidt rechtstreeks naar het dorpscentrum, met supermarkten, verswinkels en speciaalzaken.
Er zijn diverse basisscholen in Borne, ook het voortgezet onderwijs is uitgebreid vertegenwoordigd. De Universiteit Twente ligt op een half uurtje fietsen of treinen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 451;
- inhoud 1767 m3 totaal;
- perceelgrootte 1.266 m2 eigen grond;
- vijf slaapvertrekken, twee badkamers en sauna, inclusief fitnessapparatuur;
- voorzien van alarminstallatie, camerasysteem en centraal stofzuigsysteem;
- aardwarmtepomp, hoofdverwarming door vloeren en deels door wanden;
- door aardwarmtepomp verwarmd zwembad met roldek, separate jacuzzi;
- dubbele garage in bijgebouw, elektrische roldeuren, hydrauliek aanwezig;
- hypermoderne isolatie, installaties en materialen, gericht op duurzaamheid;
- aanvaarding in overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne
Prins Bernhardlaan 42 A, 7622 BH, Borne

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    10.060
  • Vrouwelijke inwoners

    10.120
  • Inwoners Borne

    11.411
  • Inwoners Borne

    11.384
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 200.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie