Pluimstraat 39 , 7511 BS, Enschede

Op zoek naar een fijne eengezinswoning dicht bij het centrum? Dan is deze twee-onder-een-kap precies wat je zoekt! Gelegen binnen de stadsingels woon je op een prima locatie: op loopafstand van alle voorzieningen, maar toch in een rustige straat en met een speelveld om de hoek is dit de ideale plek voor stellen en gezinnen. Ook prettig, de woning is voorzien van 10 zonnepanelen!

Indeling o.a.:

Begane grond: je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer met handige trapkast. De ruimte voelt prettig aan door de grote raampartijen en de fijne indeling.
De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. Tevens bevindt zich op de begane grond de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en een hor. De slaapkamers met een raam aan de achterzijde zijn voorzien van screens. Hierdoor geniet je van extra wooncomfort en een verbeterde isolatie. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche en een stijlvolle designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je de vierde slaapkamer vindt. Dankzij de dakkapel voelt deze kamer extra ruim en licht aan. Op de overloop is voldoende bergruimte.

Buiten: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en ligt op het zonnige westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Bovendien beschik je over twee houten bergingen, perfect voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen.

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte 109 m². Perceelgrootte 125 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.