Pioenstraat 36 , 7531 KC, Enschede

Ben je op zoek naar een leuk appartement op een goede locatie? Dit 2-kamerappartement op de eerste verdieping heeft het helemaal!
Stokhorst is een van de meest geliefde wijken van Enschede vanwege de prachtige groene omgeving. Je woont hier letterlijk om de hoek van winkelcentrum "Hart van Stokhorst". Supermarkten, speciaalzaken, alles is dichtbij! En met de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van de stad.
De woonkamer is lekker licht en heeft openslaande deuren naar het balkon, waar je kunt genieten van een fijn uitzicht over het rustige hofje. Hier vind je ook gratis parkeergelegenheid, ideaal voor jezelf of je bezoek. Het appartement is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, handig als je bijvoorbeeld met de bus naar je werk of studie gaat.

Indeling o.a. :

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Let op, er is geen lift aanwezig.

Het appartement gelegen op de eerste verdieping:
Als je het appartement binnenstapt, kom je in de ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is lekker licht en vanuit hier stap je zo het balkon op. Het balkon ligt op het oosten, waardoor je 's ochtends heerlijk kunt genieten van de opkomende zon. Een perfecte plek om je dag rustig te beginnen met een kop koffie en uitzicht op het rustige hofje.

De open keuken is basic ingericht, maar wel voorzien van een gasfornuis en een afzuigkap.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en een flinke kledingkast. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet, plus de aansluiting voor je wasmachine of droger.

Servicekosten: Door het kopen van een appartement wordt je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt € 182,13 per maand. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1978. Inhoud 177 m³. Woonoppervlakte 54 m². Energielabel D.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Er zal een niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.