>
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
7535 AJ, Enschede

Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede

€ 259.000 k.k.

Omschrijving

In de geliefde wijk ’t Hogeland, ligt deze halfvrijstaande karakteristieke jaren ’30 woning met karakteristieke erker met glas-in-lood ramen en vrije achtertuin op het zuiden. De woning is geheel gemoderniseerd, voorzien van een luxe badkamer en uitgebouwde...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 99 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 150 m²
Meer kenmerken

Media

Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Pieter Bothstraat 24
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 371 m³
Perceeloppervlakte 150 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14
Totale woonoppervlakte 99
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 1.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde wijk ’t Hogeland, ligt deze halfvrijstaande karakteristieke jaren ’30 woning met karakteristieke erker met glas-in-lood ramen en vrije achtertuin op het zuiden. De woning is geheel gemoderniseerd, voorzien van een luxe badkamer en uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Door deze uitbouw ontstaat er een heerlijke woonkeuken en is er een doorgang naar de bijkeuken. Via de openslaande tuindeuren is een toegang tot de tuin op het zuiden. Ook qua energiemaatregelen is er veel gedaan bij deze woning. De spouwmuur is nageïsoleerd, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas (incl. de glas in lood ramen), vloerisolatie, dakisolatie en natuurlijk de 8 zonnepanelen mogen niet ontbreken.

Kortom: Zoek je een leuke jaren '30 woning met alle gemakken en luxe van de tijd van nu? Wacht dan niet te lang en maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bezichtigingsmomenten: vanaf 5 januari 2022.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met praktische kelder en fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met PVC-vloer en fraaie erker met glas-in-lood ramen. De woning is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd. Door deze uitbouw is er een heerlijke woonkeuken ontstaan met doorgang naar de bijkeuken. De luxe woonkeuken is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, vriezer, granietenblad en tuindeuren naar de zonnig gelegen achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met opstelplaats cv, toilet met fontein en is er een aparte wasruimte.

1e Verdieping: Overloop met 2 slaapkamers, waarvan 1 met airco en elektrisch rolluik. De luxe badkamer (2019) is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, tweede toilet (hangcloset) en vloerverwarming op de retourleiding.

2e Verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van dakkapel en dakvenster. Nu in gebruik als open zolder, voorheen hebben hier twee slaapkamers gezeten. Deze mogelijkheid is er dus wel.

Aanvaarding: in overleg vanaf 16 mei 2022

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934. Inhoud 371 m³. Woonoppervlak 99 m². Perceelgrootte 150 m².
- Woning voorzien van luxe keuken van 2005;
- De badkamer op de eerste verdieping is van 2019;
- Fraai lichtinval door de mooie erker met glas-in-lood;
- Verwarming en warmwater middels een cv-ketel uit 2006 (eigendom);
- Woonkamer en ouderslaapkamer voorzien van airco (verwarmen en koelen);
- Energiekosten op dit moment: 102 euro per maand (mede door de muur,- dak,- en vloerisolatie, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas (incl. de glas-in-lood ramen) en de 8 zonnepanelen, eigendom).

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 88 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Alle media

Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede
Pieter Bothstraat 24, 7535 AJ, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.245
  • Vrouwelijke inwoners

    6.275
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 167.000,-

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie