Pastoor Ossestraat 34, 7554 SW, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Pastoor Ossestraat 34
7554 SW BECKUM (Gem. Hengelo)

Vrijstaand wonen in een jong woonhuis (2004) met 5 slaapkamers, een garage, royale tuin, in een dorpse omgeving onder de rook van Hengelo en met alle stadsvoorzieningen op slechts enkele autominuten afstand. Die bijzondere combinatie van eigenschappen biedt Pastoor Ossestraat 34 in Hengelo. Het landelijk gelegen dorpje Beckum, midden in het groene hart van Twente, bevindt zich in de driehoek Hengelo/Haaksbergen/Enschede. Ook het pittoreske plaatsje Delden en de uitgebreide landerijen van Landgoed Twickel zijn binnen handbereik. De snelwegen A1/A35 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.

HET WOONHUIS
De woning, gerealiseerd in 2004, komt tegemoet aan alle wensen van de moderne woonconsument. Volledig geïsoleerd, voorzien van 5 slaapkamers, met een energielabel A door toepassing van isolatie en 14 zonnepanelen. De oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto's en de diepe, verzorgd aangelegde tuin is gericht op het zuidwesten. De gehele dag zon! Recent zijn een fraaie houten kapschuur en overkapping toegevoegd. De lichte woon- en eetkamer, voorzien van vloerverwarming, sluiten aan op de moderne keuken met schiereiland en met hoogwaardige apparatuur.

DE INDELING:
Entree, gang, toilet (zwevend) en kelderkast, meterkast met waterontharder, lichte woon- en eetkamer met fraaie houtkachel en uitbouw met eethoek.
Modern ingerichte keuken voorzien van een los (100cm breed) 5-pits gasfornuis met design (AEG Cobra) afzuigkap, dubbele koelkast, Nespresso koffiemachine en combi- stoomoven (beide Miele) en een vaatwasser (Neff) maken de keuken compleet. Het composiet aanrechtblad biedt veel werkruimte. De woon- eetkamer, de keuken, bijkeuken, de hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming, elk met een separate thermostaat. In 2015 is een geheel nieuwe vloer aangebracht (plavuis 60×60).

De bijkeuken is volledig ingericht met aanrechtblad en diverse keukenkasten, o.a. een apothekerskast en carrouselkast. Vanuit de bijkeuken komt men in de ruime en besloten tuin. De garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Deze biedt veel opbergruimte en is voorzien van een geharde tegelvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de carport (2018).

VERDIEPING:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, grote bergruimte boven de garage. Een tweede berging is bereikbaar via de 2e slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van draai- kiepramen met horren. De nette badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, separate douche (met glasdeur) ,2e zwevend toilet, een ligbad en een badkamermeubel.

ZOLDER:
De zolder is vanzelfsprekend bereikbaar via een vaste trap en voorziet in 2 extra woonvertrekken, waarvan 1 met inloopkast.

BUITEN:
Het perceel biedt aan de voorzijde parkeerruimte voor zeker 3 auto’s. De tuin, is ingericht met een groot terras, vaste barbecue en biedt veel privacy. Een vrijstaande kapschuur met dichte berging (2,5 m x 2,5 m) staat achter in de tuin en biedt nog extra opbergruimte. Daarnaast is er in 2017 een fraaie overkapping geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2004 / perceel 549 m2 / inhoud 756 m3 / woonoppervlak 191 m2;
- energielabel A / voorzien van 14 zonnepanelen;
- verwarming via HR Combiketel (eigendom);
- kapschuur 2019 en overkapping uit 2017 / carport toegevoegd in 2018;
- zekerheidstelling door koper: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopprijs;

AANVAARDING: In overleg.

PRIJS
€ 450.000,-- k.k.

UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR:
'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.