Park de Kotten 217, 7522 EL, Enschede

Uitgebreide omschrijving

In de populaire woonwijk “De Bolhaar” vindt je dit leuke en ruime appartement op de eerste verdieping. Gelegen in een populair complex waar je geniet van rust en ruimte terwijl je hier van alle kanten omringd bent door groen en met zowel een balkon aan de voor- als aan de achterzijde is er altijd wel een plekje om in of juist uit de zon te kunnen zitten!

Wil je even de benen strekken? Er zijn twee prachtige stadsparken op steenworp afstand te vinden, en dankzij de centrale ligging ben op de fiets in minder dan tien minuten in het centrum van de stad, maar ook richting Universiteit Twente, het Business & Science Park en het stadion van FC Twente ben je in hetzelfde aantal minuten op je bestemming.

Optioneel wordt ook aangeboden de garage gelegen aan Park de kotten 279, voor een vraagprijs van € 17.000,- k.k. .

Indeling o.a.:

Begane grond: Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Let op, er is geen lift aanwezig.
Vanuit de hal is de berging in het souterrain te bereiken.

Het appartement, gelegen op de eerste verdieping: Via de entree heb je de toegang tot alle ruimtes van de woning en wordt direct duidelijk hoe heerlijk licht het appartement is. Om te beginnen vindt je in de hal de meterkast, een garderobe en de toiletruimte met een toilet en fontein.
De fijne woonkamer, type doorzon, is ruim van opzet met zowel aan de voor- als aan de achterzijde mooi zicht.
De gesloten keuken heeft een gasfornuis met afzuigkap en een oven. Er is veel werk- en bergruimte en er is een deur naar het balkon.
Verder is er een nette badkamer met een douche en een wastafel en zijn er twee slaapkamers. Het appartement is voorzien van veel opbergruimte dankzij de verschillende inbouwkasten welke in elke ruimte aanwezig is.

Buiten: Het balkon aan de voorzijde is te bereiken via zowel de woonkamer als de keuken. Omdat deze op het westen ligt kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Op dit balkon is een berging aanwezig.
Het balkon aan de achterzijde ligt op het oosten, waar je een heerlijk ochtendzonnetje hebt. Deze bereik je via de woonkamer.

Servicekosten: Door het kopen van een appartement wordt je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 132,50,- per maand. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1965. Inhoud 264 m³. Woonoppervlakte 83 m².

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.