Park Broekheurne 41 , 7544 NK, Enschede

In de villawijk Park Broekheurne gelegen, ruime en verzorgde vrijstaande semi-bungalow dus met een slaap- en badkamer op de begane grond.

De woning is gelegen op een perceel van 451 m² en beschikt over een oprit voor meerdere auto’s, carport en een verzorgde tuin met veel privacy.

Voorzieningen als winkels, sportverenigingen zijn in de directe omgeving goed vertegenwoordigd. Ook de uitvalsweg A35 is snel te bereiken en het stadscentrum ligt op maar circa 15 fietsminuten.

Indeling o.a.:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fontein. Hoofdslaapkamer op de begane grond met rolluiken, een kastenwand en een badkamer annex voorzien van een toilet, een wastafel met meubel, een ligbad en een douche. Ruime woonkamer met een marmer vloer en een schuifpui naar de tuin. Dichte keuken met een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en deur naar de tuin. Inpandig te bereiken berging met deur naar tuin en deur naar de carport.

Eerste verdieping
Overloop, twee goede slaapkamers met beiden een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Badkamer met een toilet, wastafel met meubel en douche. Stookruimte met opstelplaats cv-/combiketel. Ruime bergzolder rondom de trapopgang met dakramen.

Tweede verdieping
Middels een luik te bereiken bergvliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995. Woonoppervlakte 171m². Energielabel C.
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de berging en het toilet).

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Verplichte notariskeuze Kienhuishoving Notarissen te Enschede, mr. H.W. van Halen
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule'.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding:
- In overleg.

Van G naar beter
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra. nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.