Palissade 75 , 7609 ZE, Almelo

Welkom bij de Palissade 75, een schitterende tussenwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Het Nijrees. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en ideale ligging. Aan de voorzijde is de woning heerlijk vrij gelegen in een verkeersluwe woonstraat met het Nijreesbos op slechts een steenworp afstand. Met de fiets staat u binnen 8 minuten in het centrum en ook uitvalswegen A35 en A1 zijn vlot te bereiken. De woning heeft een vrijstaande, houten berging en eigen oprit op 155 m2 eigen grond.

INDELING
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Toegang tot de open keuken met schiereiland die beschikt over een combi oven/magnetron, vijf-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De ruim opgezette en tuingerichte woonkamer is v.v. een PVC-vloer, elektrische haard en openslaande tuindeuren. Deze is gesitueerd op het zonnige zuiden. Verkoelende schaduw op het zonneterras creëert u met de elektrisch bedienbare pergolazonwering. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en kunt u via de poort naar uw eigen oprit.

1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer is voorzien van douche-ligbad, wastafelmeubel en toilet. Met de vaste trap te bereiken 2e verdieping.

2e verdieping: Zolder met bergruimte en opstelplaats c.v.-ketel en aansluiting wasmachine en droger. Er is een mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

KENMERKEN
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte: 106 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud: 434 m3

BIJZONDERHEDEN:
- Begane grond en eerst verdieping voorzien van vloerverwarming
- Gehele woning voorzien van PVC-vloer
- Alle ramen voorzien van horren
- Zonnescherm bij openslaande tuindeuren naar houten berging
- In de woonkamer is een sfeervolle elektrische haard aanwezig

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.