>

Oosterstraat 22 , 7514 DZ, Enschede

  • 285 m²
  • 98 m²
  • 4
  • G
€ 284.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Dit halfvrijstaande woonhuis bevindt zich aan de gerenoveerde en rustige Oosterstraat, binnen de singels en grenzend aan de geliefde wijk De Laares. Het huis staat op een ruim perceel van 285 m². De diepe achtertuin beschikt over een aangebouwde houten berging en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 98 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken De Laares

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Dit halfvrijstaande woonhuis bevindt zich aan de gerenoveerde en rustige Oosterstraat, binnen de singels en grenzend aan de geliefde wijk De Laares. Het huis staat op een ruim perceel van 285 m².

De diepe achtertuin beschikt over een aangebouwde houten berging en een carport, die bereikbaar is via een recht van overpad. Intern heeft de woning nog wat modernisering nodig, wat veel mogelijkheden biedt.

De Oosterstraat is onlangs omgevormd tot een fietsstraat en maakt nu deel uit van de F35. Dankzij deze herinrichting is er meer ruimte voor fietsers en groen in de straat, terwijl auto's nog steeds toegang hebben. Parkeren in de straat is betaald en er kan een vergunning worden aangevraagd. Diverse winkels en scholen zijn te vinden in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Enschede en het treinstation liggen op slechts tien minuten loopafstand.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer welke is opgedeeld met suitedeuren in een voor- en achterkamer die beiden beschikken over een originele schouw met een gaskachel. Dichte keuken met een eenvoudig keukenblok en de deur naar de achteringang met toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel.
1e verdieping: overloop met een wastafel en toegang tot de 4 slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast.
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken ruime open zolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938. Inhoud 404 m³. Perceelgrootte 285 m². Energielabel G.
- Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning, kosten € 81,- per jaar/per vergunning.

Van G naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra .nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit helft van dubbel woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 284.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Oosterstraat 22
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 404 m³
Perceeloppervlakte 285 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 98

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel G
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Gaskachels
Warm water
  • geen

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Carport
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken De Laares

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Oosterstraat 22, 7514 DZ, Enschede
      Oosterstraat 22, 7514 DZ, Enschede
      Oosterstraat 22, 7514 DZ, Enschede

      Locatie

      Oosterstraat 22, 7514 DZ, Enschede

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.