Oogstplein 21 , 7545 HP, Enschede

Centraal in de wijk Stadsveld, aan het geheel vernieuwde Oogstplein, staat dit karakteristieke appartementengebouw. Op de bovenste etage bieden wij dit 4-kamerappartement aan met een tweetal balkons, waarvan het balkon op zuiden uitzicht heeft op een plantsoen. De eigen berging in het souterrain is voldoende ruim om extra spullen op te bergen.

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.

De bereikbaarheid is uitstekend, uitvalswegen zijn direct bereikbaar en in de directe nabijheid is een bushalte. Direct tegenover het appartement is een supermarkt, een groot parkeerterrein en op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum met onder andere diverse supermarkten, een bakker en drogist.

Indeling o.a.:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging.

Appartement gelegen op de derde verdieping: entree/hal met meterkast, cv-kast en toegang tot de verschillende ruimten waaronder een ruime en lichte woonkamer. De woning kent een drietal slaapkamers, welke voorzien zijn van een inbouwkast. De woonkamer alsook twee slaapkamers hebben toegang tot de balkons. Badkamer met douche en wastafel. Het toilet is gescheiden van de badkamer, welke ook voorzien is van een fontein. De dichte keuken beschikt over een keukenblok zonder apparatuur.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1957. Woonoppervlakte 77 m². Energielabel F.
- Verwarming en warm water middels een gehuurde cv-/combiketel met een huurprijs van circa € 40,- per maand.

Kosten Vereniging van Eigenaren:
- De servicekosten bedragen in 2024 circa € 150,- per maand. Dit bedrag bestaat o.a. uit kosten van onderhoud en schoonmaak algemene ruimten, onderhoud tuin, verzekeringen en reservering groot onderhoud.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Van F naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belang als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten woorden ontleend.