>
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
7543 GG, Enschede

Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede

€ 579.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een niet-alledaagse woning? Exclusief volgens een goed architectonisch concept? Vernieuwend, met verschillende niveau verschillen en een fraai samenspel tussen prachtige raampartijen met een mooie lichtinval en verrassend veel ruimte? Op een uitstekende...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 183 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 539 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Enschede
Snelder Zijlstra Makelaars Enschede

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 579.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Ommerbos 44
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 183 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 812 m³
Perceeloppervlakte 539 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 05-04-2027 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 13 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een niet-alledaagse woning? Exclusief volgens een goed architectonisch concept? Vernieuwend, met verschillende niveau verschillen en een fraai samenspel tussen prachtige raampartijen met een mooie lichtinval en verrassend veel ruimte? Op een uitstekende locatie in de groene, kindvriendelijke en autoluwe wijk "Het Ruwenbos" gelegen. De vele raampartijen bieden een prachtig uitzicht over de ook onder architectuur aangelegde tuin en het nabijgelegen groen. Op de eigen oprit is ruimte voor 2 auto's. Deze sprekende woning is gelegen aan een verkeersluwe straat met het Zweringbeekpark om de hoek! Onder anderen dit park zorgt voor een groene omgeving waar in alle rust genoten kan worden van het buiten zijn.

Je treft het, deze woning bied je de unieke gelegenheid om je wensen tot werkelijkheid te maken. Het huis is speels door de splitlevel-indeling, verdeeld over 4 niveaus. Naast de logische en comfortabele indeling, geeft de plafondhoogte (tot 4m!) een zeer ruimtelijk gevoel.

Daarnaast is deze schitterende woning voorzien van 18 zonnepanelen, hybride warmtepomp, isolerende beglazing en volledige vloer-, dak- en gevelisolatie. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A en lage stookkosten! Daarnaast worden alle ruimtes (met uitzondering van de hoofdslaapkamer en garage) verwarmd door de aanwezige vloerverwarming.

Voorzieningen als supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn allen in de directe omgeving te vinden. Uitvalswegen wegen richting het centrum van de stad en de A35 zijn ook direct te bereiken. Met de fiets ben je in slechts 10 minuten in de binnenstad van Enschede.

Kortom: Ben je op zoek naar een niet-alledaagse woning met speelse splitlevel-indeling in een heerlijke groene woonwijk? Maak snel een afspraak voor deze schitterende woning.

Indeling o.a.:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot souterrain. Bijkeuken met wastafel en wasmachine aansluiting. Moderne woonkeuken voorzien van een heerlijk kookeiland, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en granietenblad. Uiteraard is hier ruimte voor een royale eethoek. Door de heerlijke lichtinval - aan twee zijden raampartijen van meer dan 3m hoog - is de keuken een prettige ruimte waar u heerlijk kunt genieten. Het directe contact met de tuin en ook de toegankelijkheid hiervan door twee royale schuifpuien dragen hier zeker aan bij.
In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Stookruimte met de hybride heteluchtverwarming met warmtepomp (2013).
Eerste verdieping: vanuit de woonkeuken is er middels de brede bordestrap de woonkamer te bereiken. Deze heerlijke ruimte kan extra verwarmd worden door de houtkachel en geeft toegang tot het balkon middels een schuifpui. De woonkamer heeft een fraai overzicht over de mooi aangelegde tuin. De hoofdslaapkamer (28m²) is te bereiken via de woonkamer en heeft een eigen badkamer en een praktische kastenwand. Deze tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. Vanuit de slaapkamer is middels de vlizotrap de vliering te bereiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998. Inhoud 812 m³. Woonoppervlakte 183 m².
- Alle ruimtes voorzien van vloerverwarming m.u.v. master bedroom en garage.
- Speels door de splitlevel-indeling, verdeeld over 4 niveaus
- 2015/2016 professioneel geschilderd
- Energielabel A
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft zeer lage energielasten (d.m.v. 18 zonnepanelen en hybride warmtepomp).
- Twee badkamers
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Alle media

Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede
Ommerbos 44, 7543 GG, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    10.975
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 133.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie