Olympialaan 23 , 7541 BK, Enschede

Welkom in deze recent volledig gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning, met een eigen inpandig te bereiken garage. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne woning. Stijlvol ingericht en helemaal van nu!

Beglazing en isolatie? Helemaal up-to-date! Het huis heeft kunststof kozijnen en dubbel glas, wat zorgt voor onderhoudsarm wooncomfort.
Daarnaast geniet je van een ruime garage, een zonnige, strak aangelegde tuin met een vrijstaande houten berging. Alles is er om direct van je nieuwe woning te kunnen genieten!

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree naar de hal met hier de toiletruimte, meterkast en de trapopgang.
De woonkamer straalt een lichte en frisse sfeer uit, mede door de heldere kleurstelling en het natuurlijk daglicht dat door de grote ramen naar binnen valt.

Dankzij de royale uitbouw, waarin de woonkeuken is gesitueerd, biedt de ruimte extra veel leefcomfort. De woonkeuken heeft een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin wat zorgt voor nog meer daglicht. Qua apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een combi-magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast en vaatwasser.

Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Via hier is ook de inpandige garage bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie prachtige slaapkamers, waar de stijlvolle inrichting van de begane grond naadloos is doorgetrokken. De masterbedroom is bijzonder royaal en biedt volop ruimte voor comfort en ontspanning.

De recent vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher. Deze moderne ruimte is uitgerust met een inloopdouche, een strak vormgegeven toilet en een wastafel met bijpassend meubel; een luxe plek om elke dag fris te beginnen!

Ook is er een bergzolder aanwezig voor de spullen welke je niet zo vaak gebruikt, bereikbaar via een vlizo trap.

Buiten: De achtertuin is een heerlijke plek welke is gelegen op het oosten en fraai aangelegd met een groen gazon, borders vol struiken, bomen en diverse planten. Dankzij de slimme indeling biedt de tuin verschillende gezellige zitplekjes, waar je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van de buitenlucht.
Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, die ruim voldoende plek biedt voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Tevens heeft de berging een deur naar het achtergelegen voetpad.

Kenmerken:
Energielabel E. Woonoppervlakte 102 m². Perceelgrootte 223 m².

Van E naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Heb je interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.