Oltmansstraat 50 , 7514 GB, Enschede

Hou je er van om hartje stad te wonen, maar toch op een rustige locatie? Dan is dit dé perfecte plek om volop van het leven te genieten! Een terrasje pakken, naar de bioscoop of het theater; het is allemaal op loopafstand te vinden, evenals het NS station en (basis)scholen.
Dit ruime 4-kamerappartement gelegen op de 5e verdieping is onderdeel van het complex “t Hardick”, heeft een berging op de begane grond en er is de mogelijkheid om 1 auto te parkeren op het afgesloten terrein. Het appartement zelf is met veel smaak en liefde ingericht en is voorzien van een strakke keuken met eiland! Helemaal leuk, helemaal van nu!

Indeling o.a. :
Begane grond: Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. De berging van 8 m² ligt op de begane grond en is voorzien van elektra.

Het appartement, gelegen op de 5e verdieping:
Entree/hal met hier de garderobe en meterkast. De woonkamer is ruim en modern ingericht, en geeft toegang tot het riante balkon. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en magnetron. Er is voldoende bergruimte in de keuken en dankzij het geplaatste eiland heb je voldoende werkruimte.

De eerste slaapkamer is via de hal te bereiken, deze is op dit moment in gebruik is als een werkkamer en is voorzien van een wastafel.
De tweede en derde slaapkamer bereik je via een tussenhal, evenals het separate toilet met fontein en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Ook de aansluiting voor het witgoed bevindt zich hier. Verder zijn ook een vaste kast en een meterkast te vinden in deze tussenhal.

Buiten: Op het balkon is ruimte genoeg voor een lekkere loungebank, je zit hier heerlijk beschut en kijkt uit op de binnentuin.
Parkeren doe je op het privé terrein welke met een slagboom is afgesloten en alleen voor de bewoners te gebruiken is.

Servicekosten: Door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 217,41 per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Energielabel B. Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte 96 m². Inhoud ca. 304 m³.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.