Oldenzaalsestraat 679 , 7524 AC, Enschede

In het dorp Lonneker staat deze twee onder één kap woning met garage te wachten op haar nieuwe bewoners. Met aandacht én een beetje liefde zal deze leuke woning weer kunnen uitbloeien tot een gezinshuis van deze tijd, want leuk is deze woning dankzij de originele details zoals glas in lood en de schouw zeker!

De woning ligt aan een brede straat met veel groen en met het gezellige dorpsplein van Lonneker op loopafstand. Ook het prachtige buitengebied met onder andere de Lonnekermolen is dichtbij te vinden.

Indeling o.a. :

Begane grond:
Vanuit de voordeur word je verwelkomt in de ruime hal. Hier tref je naast de meterkast ook de trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De woonkamer heeft veel ramen waaronder een erker aan de voorzijde met prachtig glas-in-lood. Dit is ook te vinden in verschillende andere kozijnen. Er is een gaskachel aanwezig welke is geplaatst bij de schouw.
Alhoewel de keuken gedateerd is, bevindt deze zich op een ideale plek in de woning; direct grenzend aan de woonkamer en met aan de andere zijde de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een ruime kelder te vinden.

De badkamer met een douche en wastafel en een separate toiletruimte zijn beide gesitueerd op de begane grond en via de bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken welke allen heel handig zijn voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten: De ruime achtertuin is gesitueerd op het westen, heeft een garage met overkapping welke via de eigen oprit bereikbaar is.

Kenmerken:
Bouwjaar 1928. Inhoud 431 m³. Woonoppervlakte 91 m². Perceelgrootte 403 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoondclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Van G naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.