>
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7557 GM, Hengelo

Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo

€ 309.000 k.k.

Omschrijving

Met liefde gebouwd WOW! Dit herenhuis aan de Oldenzaalsestraat in Hengelo stamt uit de jaren dertig van de vorige eeuw en is met veel liefde voor authenticiteit gemoderniseerd. Aangepast aan de eisen die een modern huishouden aan wooncomfort stelt. De granito stoep...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 270 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 309.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oldenzaalsestraat 389
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 134 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Inhoud 491 m³
Perceeloppervlakte 270 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • airconditioning
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 17-12-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Met liefde gebouwd

WOW! Dit herenhuis aan de Oldenzaalsestraat in Hengelo stamt uit de jaren dertig van de vorige eeuw en is met veel liefde voor authenticiteit gemoderniseerd. Aangepast aan de eisen die een modern huishouden aan wooncomfort stelt. De granito stoep is doorgelegd als granitovloer in zowel de hal als keuken van de woning en dan die de prachtige entree..… Wie hier mag wonen, is een geluksvogel!

Allereerst de tuin; een echte blikvanger. Deze volledig beschutte buitenruimte is een oase. De prachtige krentenboom geeft in de zomer schaduw en is een waar paradijs voor vogels. De bourgondische vrijstaande schuur met zeer grote bergruimte is in spouw gebouwd en bedekt met bijpassende Oud Hollandse dakpannen. Voorzien van verwarming, water, elektra en het heeft een verdieping die voor nog meer bergruimte zorgt. Hieraan grenzend is een riante overkapping c.q. veranda gerealiseerd.

Dan de woning..... onder architectuur gebouwd. De mansardekap met de gesiermetselde voorgevel ademt de sfeer van de oorspronkelijke bouwstijl uit. Zowel het chique getoogde portiek en de karakteristieke erker hebben kleurig glas-in-lood. De leefkeuken en bijkeuken zijn riant en praktisch ingedeeld. De kelderruimte is ideaal voor opslag en proviand.
De woon- en eetkamer zijn belegd met een zwevende eikenhouten vloer.
Boven zijn drie slaapkamers, een fijne badkamer en een zeer royale zolderruimte waar met gemak zelfs een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Ook op deze twee woonlagen wordt de aandacht getrokken door de nauwgezette detaillering. De klassieke binnendeuren met de oorspronkelijke bakelieten handvatten, de hoge plinten en sierlijsten passen perfect bij de authentieke kozijnen. Zowel op de eerste als de tweede etage is de wand- en plafondafwerking keurig netjes.
De badkamer heeft een uitstekende efficiënte indeling; douche, ligbad, twee wastafels en het tweede toilet.

De indeling
Begane grond: entree via boogportaal met glas-in-lood. Sfeervolle hal met gemoderniseerde meterkast en trap naar de kelder. Hangend toilet en de authentieke houten trap met loper naar boven.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren - inclusief hor op maat - naar het buitenterras. Kamer en suite deuren naar de gezellige eetkamer met erker. Grote leefkeuken met granieten impala werkblad. Inbouwapparatuur met recent vernieuwde vierpits gaskookplaat inclusief heteluchtoven, afzuigschouw,, koelkast, en vaatwasser.
Bijkeuken: gesloten berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Achterdeur. Op maat gemaakte wandkast en stookruimte met CV-installatie (2017).

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Drie ruime slaapkamers waarvan twee met inbouwkast en sfeervolle muurafwerking. Badkamer geheel betegeld en voorzien van designradiator, douchecabine, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en tweede toilet.

Tweede verdieping: bereikbaar met hard houten vaste trap (met veel lichtinval door hoge ramen van de dakopbouw) met maatwerk kastenwand, airco en dakramen. Vierde zeer grote slaapkamer met mogelijkheid om nog een slaapvertrek te creëren.

De hoge nummering van de Oldenzaalsestraat ligt net buiten het oude centrum van Hengelo, in de rust van de geliefde wijk De Noork . De statige huizen markeren de chic van de tijd toen Hengelo zich uitbreidde. De infrastructuur groeide mee, de oprit naar de A1 ligt op slechts een paar minuten autorijden. De bushalte ligt op loopafstand en het treinstation Hengelo-Oost ligt vlak in de buurt maar zelfs het NS station Hengelo is nog geen tien minuten fietsen. Zo nabij is het stadscentrum, met al haar geneugten op het gebied van cultuur, horeca en shops.
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn lopend bereikbaar, zonder gevaarlijke oversteek waardoor de kleintjes al snel zelfstandigheid verwerven. Ook het Montessorionderwijs is in deze hoek van Hengelo te vinden. Dit geldt ook voor het voortgezet onderwijs en gaan ze doorstuderen dan is de Universiteit Twente nog geen twintig minuten fietsen. Sport, spel en verenigingsleven bevinden zich allemaal in de omgeving van de Noork/Drienermarke; de overgang tussen stadse bebouwing en uitgestrekte natuur.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 134 m2, inhoud 491 m3;
- perceelgrootte 270 m2 eigen grond;
- goed verzorgde achtertuin met zonovergoten terras;
- bijgebouw met heerlijke overkapping uitermate geschikt om lange avonden te vertoeven;
- bijzonder goed onderhouden;
- met kelder en parkeren van een auto op eigen terrein;
- aanvaarding in overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo
Oldenzaalsestraat 389, 7557 GM, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.055
  • Vrouwelijke inwoners

    4.955
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 130.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie