Oldenzaalsestraat 30 , 7511 DS, Enschede

Wonen aan de rand van de bruisende binnenstad van Enschede, dat kan aan de Oldenzaalsestraat 30. Hierbij bieden wij dit 2-kamerappartement aan, welke is gelegen op de begane grond. Dit leuke appartement heeft de beschikking over een patio en een heeft een berging.

In de wijk Bothoven zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Zo loop je vanuit de voordeur direct de binnenstad van Enschede in om bijvoorbeeld een terrasje te pakken, te winkelen of naar het theater te gaan. Daarnaast is het centraal station in minder dan tien minuten lopen te bereiken. In de directe omgeving zijn scholen, (sport) verenigingen en supermarkten te vinden. Keuze genoeg dus voor al jouw dagelijkse activiteiten!

Indeling o.a.:
Het appartement gelegen op de begane grond heeft een eigen entree direct aan de straat gelegen.

Entree/hal met hier het toilet welke beschikt over een fonteintje. Ook is in de hal de garderobe en de meterkast te vinden. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn heerlijk licht en er is een inbouwkast aanwezig.

De keuken met inbouwkast is eenvoudig en toch doelmatig opgezet.
Via zowel de hal als de keuken is de ruime slaapkamer te bereiken, welke tevens toegang biedt tot de badkamer met hier een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Buiten:
Het appartement beschikt aan de achterzijde over een patio op het oosten.
Ook is het mogelijk om aan de voorzijde van het appartement beschut te zitten.

De externe berging van 9 m² is direct naast de entree gelegen.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt € 100,28 per maand. Dit is exclusief voorschot voor gas, elektra en stadsverwarming. Daarnaast zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Energielabel B. Bouwjaar 1981. Woonoppervlakte ca. 51 m². Inhoud ca. 173 m3. Berging 9 m².

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.