>

Oldenzaalsestraat 132 , 7514 DT, Enschede

  • 570 m²
  • 196 m²
  • 6
  • D
€ 600.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Prominent aan de Oldenzaalsestraat staat deze statige villa op een ruim perceel. De prachtige authentieke elementen zoals de glas-in-lood ruiten en het lijstwerk welke horen bij een pand als deze zijn bewaard gebleven. Met maar liefst 196 m² aan woonoppervlakte en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 196 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 11 kamers

Buurtstatistieken De Laares

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Prominent aan de Oldenzaalsestraat staat deze statige villa op een ruim perceel. De prachtige authentieke elementen zoals de glas-in-lood ruiten en het lijstwerk welke horen bij een pand als deze zijn bewaard gebleven.
Met maar liefst 196 m² aan woonoppervlakte en een kelder van 71 m² heb je hier meer dan voldoende slaapkamers en alle ruimte voor de meest uiteenlopende hobby’s of voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep.

Om de villa weer in zijn grandeur van weleer te brengen en geschikt te maken voor hedendaagse bewoning zullen er de nodige aanpassingen gedaan moeten worden. Maar dan staat hier ook een unieke en volumineuze vrijstaande villa op een aansprekende locatie.
De woning is namelijk gelegen op steenworp afstand van het bruisende centrum van Enschede. Echt alles is op loopafstand bereikbaar; het Wilmink theater, het centraal station, maar ook school- en sportfaciliteiten, gezellige terrassen en restaurants en een overvloed aan winkels. Een absolute buitenkans voor wie authenticiteit en ruimte zoekt, maar daarnaast ook graag het bruisende leven van de stad omarmt!

Indeling o.a.:

Begane grond: Via de statige trap aan de voorzijde van de woning betreed je het tochtportaal waarna je de ruime hal bereikt, met hier de garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen.
De woonkamer is ruim tien meter lang, met een erker aan de voorzijde, en aan de achterzijde openslaande deuren. De ruimte is door middel van een kozijn met tussendeuren opgedeeld in twee gedeeltes.
Via de hal is ook de voorkamer te bereiken, welke op dit moment in gebruik is als een kantoorruimte, evenals de royale kamer aan de achterzijde met toegang tot een (bij)keuken. Deze zou ideaal kunnen zijn als een riante woonkeuken.

Eerste verdieping: Terwijl je op de trap langs prachtig glas-in-lood ruiten loopt, bereik je vier ruime slaapkamers. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren en een fijn balkon. Ook bevindt zich een toiletruimte op deze verdieping, een badkamer zal hier nog geplaatst moeten worden.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping met twee kamers welke veel natuurlijk licht hebben.

Kelder: Het pand is volledig onderkelderd, ingedeeld in verschillende ruimtes. Ideaal voor opslag van spullen welke je niet vaak gebruikt, of wat dacht je bijvoorbeeld van een eigen wijnkelder? Er is ruimte genoeg!

Buiten:
Aan de zij- en achterzijde van de woning is een grotendeels betegelde tuin te vinden welke nog vrij in te delen is. Direct achter de woning staan hagen, wat bomen en rododendrons. Ook parkeren doe je natuurlijk op je eigen terrein.

Kenmerken:
Bouwjaar 1922. Perceelgrootte 570 m2. Woonoppervlakte 196 m2.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- bij woningen ouder dan 30 jaar zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 600.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1922
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Oldenzaalsestraat 132
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 988 m³
Perceeloppervlakte 570 m²
Totale woonoppervlakte 196

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 11 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Voorzetramen
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken De Laares

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Oldenzaalsestraat 132, 7514 DT, Enschede
        Oldenzaalsestraat 132, 7514 DT, Enschede
        Oldenzaalsestraat 132, 7514 DT, Enschede

        Locatie

        Oldenzaalsestraat 132, 7514 DT, Enschede

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie