>
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
7555 GL, Hengelo

Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo

€ 319.000 k.k.

Omschrijving

Wij zijn begonnen met verkoop van deze uiterst charmante vrijstaande woning met garage (nieuw), oprit en tuin, gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Tuindorp 't Lansink Hengelo. DE WOONOMGEVING: De woning bevindt zich op de hoek van de Oelerweg en de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 410 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Oelerweg 93
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 379 m³
Perceeloppervlakte 410 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 307
Breedte 600
Oppervlakte 18
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wij zijn begonnen met verkoop van deze uiterst charmante vrijstaande woning met garage (nieuw), oprit en tuin, gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Tuindorp 't Lansink Hengelo.

DE WOONOMGEVING:
De woning bevindt zich op de hoek van de Oelerweg en de lommerrijke Woolderbeekweg. Op loopafstand van de tuindorpvijver (zomers zwemmen in het Tuindorpbad?), wijkwinkelcentrum Wilderinkshoek en de toerit naar de A-35. Ook het centrum van Hengelo is met enkele fietsminuten binnen handbereik. Tuindorp 't Lansink is door de gevarieerde vooroorlogse bebouwing met recht een "beschermd stadsgezicht". Gemeentelijk beleid is gericht op behoud van architectonische uitstraling van de wijk Tuindorp 't Lansink. Dat staat aan- en verbouw overigens niet in de weg.

DE WONING:
De woning is gerealiseerd in 1920 en staat er prima onderhouden bij. Fraai metselwerk met veel detaillering, een royale dak-overstek, roedeverdeling in de ramen, keramische pannen en zinken hemelwaterafvoeren geven een bijzonder gevelbeeld aan de buitenzijde en veel sfeer aan de binnenzijde. Keuken, toilet en badkamer zijn alle uit recent bouwjaar (2014) en door kleurstelling en uitvoering modern en eigentijds. Kortom: authentiek wonen met hedendaags wooncomfort.

In 2015 is een geheel nieuwe garage (spouwmuren / L x B: 593 x 307 cm) gerealiseerd, passend bij het hoofdgebouw door toepassing van een knipvoeg, trasraam/rollaag en roedes in de ramen. Voor de garage bevindt zich de oprit. De tuin is verzorgd aangelegd, recent betegeld, voorzien van terrassen, pergola en geheel ommuurd.

DE INDELING:
Entree, hal met plavuizen vloer, modern vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met pvc vloer, openslaande deuren naar serre, schuifpui naar terras en tuin, open woonkeuken met provisiekast, nette inbouwkeuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur.

Verdieping: overloop met dakkapel, grote hoofdslaapkamer met 2 kapellen en laminaatvloer, 2e slaapkamer met bergruimte (cv opstelling), moderne badkamer met wastafel, 2e toilet en douche met glaswand en Easy-drain.

DE BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1920 / perceel 410 m2 / woonoppervlak 97 m2 / inhoud 380 m3;
- in de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen;
- aanvaarding in overleg.

ENKELE JAARTALLEN:
- garage gerealiseerd in 2015;
- keuken, toilet en badkamer 2014;
- zinken goten en hemelwaterafvoeren 2018;
- schilderwerk begane grond binnen 2019;
- groepenkast vervangen 2014;
- verwarming via HR Combiketel (eigendom bj. 2011);

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo
Oelerweg 93, 7555 GL, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.150
  • Vrouwelijke inwoners

    5.140
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 155.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie